ワークプレイス改革
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日本のオフィス市場において「ペット可」の賃借オフィスは皆無とされるなか、生活に特化したマーケットプレイスの運営企業、みんなのマーケットは渋谷の本社オフィスで猫2匹を飼育している稀有な存在です。猫と一緒に働くことでどのようなメリットがあるのでしょうか？

急速に普及したテレワークをはじめとするフレキシブルな働き方だが、従業員の生産性の低下を懸念している企業の経営者や部署のリーダーが存在する。テレワークが生産性に与える影響と、生産性向上に効果的なオフィス環境のヒントを事例とともに解説する。

フレキシブルオフィスのなかで特にベンチャー企業やスタートアップから注目を集める「インキュベーションオフィス」とはどのようなオフィスなのか。特徴やメリット・デメリット、他のフレキシブルオフィスとの違い、向いているユーザー像について解説する。

コロナ禍以降、下落基調が続いてきた東京オフィス賃貸市場に底打ちの気配が漂い始めた。満室稼働の優良ビルが多数存在し、平均値では語れない実態が見え隠れする。2024年は限定的な新規供給に加え、企業のオフィス回帰も本格化しており、賃料反転もありえる。優良ビルへの移転を検討する絶好の機会になりそうだ。

戦略的なワークプレイス構築の核となる「オフィス移転」。この記事では一般的なオフィス移転スケジュールを時系列で解説し、何カ月前には何をすればいいのかなどの目安が一目で分かるチェックリストを用意した。オフィス移転の成功事例も紹介するので参考にしていただきたい。

柔軟な働き方の実現とオフィスコストの削減につながる「シェアオフィス」の特徴やメリットとデメリット、混同されやすい「サービスオフィス」や「レンタルオフィス」、「コワーキングスペース」、「サテライトオフィス」との違い、失敗しないシェアオフィスの選び方を紹介する。

コロナ禍へと突入した2020年、行動制限等によって事業活動が停滞した企業がオフィスを閉鎖・縮小したが、2022年になると拡張移転や立地改善といった前向きなオフィス移転が大半を占めるようになった。アフターコロナ時代を迎え、オフィス移転における主な目的は「人材採用」になりつつあるようだ

オフィス移転を考える会社にとって、コストを抑える有力な選択肢の1つが「居抜きオフィス」だ。居抜きオフィスの基礎知識や注意点など、経営層や担当者が知っておきたいポイントについて解説する。

アフターコロナ・ニューノーマルの企業経営においては、従来とは異なる視点で、従業員の働き方やそれを実現するオフィスのあり方を再定義することが欠かせない。その鍵となる「オフィスデザイン」について、考え方や導入のメリット、自社に最適なオフィスデザイン立案のプロセス、おさえるべきポイントなどをJLLの最新事例とともに解説する。

「メタバース元年」と呼ばれる2022年。市場規模は前年比2.5倍に拡大するなど、急成長を遂げるメタバース市場。多種多様な業界がメタバースに着目し、新たなサービスを開発し始めている。オフィス環境や働き方にも多大な影響を及ぼしそうだ。

コロナ禍で普及拡大したリモートワークの功罪なのか、仕事に対して情熱を失った「静かな退職者」が問題視されている。企業と従業員のエンゲージメントを再び強固にするためには何が必要なのか。ヒトを中心に考え抜いたオフィス戦略が1つの答えになりそうだ。

コロナ禍で働き方が大きく変化する中、1人で集中して働く「ソロワーク」が注目されている。コミュニケーション活性化などの役割が期待されるアフターコロナ時代のオフィスにもソロワーク可能な執務環境を求める従業員の声は大きい。オフィスにソロワークスペースを開設するメリット・デメリット、導入ポイントを解説する。

2022年4月に京都オフィスを開設したIT企業の株式会社じげん。地域が抱える雇用問題の解決と人材採用の強化、そして新規事業の創出も視野に入れ、地方都市と企業の双方がWin-Winの関係を構築する同社の取り組みはオフィス戦略の在り方に一石を投じている。

日本を代表する観光地の印象が根強い京都にオフィスを開設するITベンチャーが目立っている。国内屈指の大学・学生数を誇り、新卒人材の充実度は群を抜く。少子高齢化による人材採用競争は激化する中、京都が新たなビジネス集積地となるか注目を集めている。

コロナ以前から続く人手不足。中でもIT業界の人材獲得競争は激化の一途をたどり、企業は人材採用の強化に向けてオフィス環境の整備に目を向け始めている。そうしたなか、グループ企業所有のビルから2021年竣工の新築テナントビルへ本社オフィスを移転したのが京都の老舗IT企業である京都電子計算株式会社だ。移転の狙いを北川 勝彦常務に聞いた。

時代のニーズと共に進化を続けてきたオフィスビル。コロナ禍を受けて「ウェルビーイング」を意識した新規開発が急増中だ。屋上庭園やテナント専用の食堂・ラウンジ・カフェ等を整備し快適かつ安全なオフィスライフを支援する他、人材採用にも貢献する。リモートワークの普及でオフィスの存在意義が揺れる中、オフィス回帰を促す施策として注目されている。

コロナ禍で大きく変化した働き方。その代表例は「在宅勤務」の定着といえるだろう。通勤ラッシュを回避でき、ワークライフバランスに寄与する在宅勤務はメリットも多いが、生産性低下というデメリットも明らかになった。本稿では在宅勤務のメリット・デメリットを振り返ると共に、生産性を向上させる施策を解説する。

米国で社会問題となった、若い就労者が労働への意欲を低下させる「静かな退職」と呼ばれる現象は、日本でも広がりが懸念されている。企業や仕事へのエンゲージメントが低下した「静かな退職者」を抑制するべく、原因と対策を探り、オフィス戦略の再整備を進めたい。

テクノロジーを活用し、オフィス環境をより快適かつ効率的に運営するDX（デジタルトランスフォーメーション）が求められている。「オフィスDX」と呼ばれるこのトレンドの本質について考察した。

オフィスとリモートワークを併用することでワークライフバランスの確立、業務効率化、賃料コスト削減など、様々なメリットを享受できるハイブリッドワークを採用する企業が増えている。コロナ対策のみならず、自然災害などに対する事業継続性の観点からもメリットが大きいハイブリッドワークについて解説する。

ハイブリッドワークの普及により東京都心5区におけるフレキシブルオフィス市場の需要が増加する。

コロナ禍で働き方が大きく変化している。リモートワークの定着で満員電車に揺られながら都心のオフィスへ通勤する必要がなくなり、職住近接した地方にオフィスを移転・開設する動きが見られる。ジャパネットHDは東京から福岡へ一部機能を移転させた。働き方改革のみならず、人材確保や地域創生の拠点と位置づける。

オフィスとリモートワークを組み合わせた「ハイブリッドワーク」を採用する企業が増えているが、そのメリットを最大限活かせていないケースも少なくない。リンクアンドモチベーションが2022年から開始した新たな働き方「Compatible Work」からハイブリッドワークを成功させる秘訣を紐解いた。

アフターコロナに適応する柔軟な働き方を実現するため、フレキシブルオフィスが注目を浴びている。本稿ではコアオフィスと在宅勤務の欠点を解消する「第3の働く場」であるフレキシブルオフィスの基本的な概念や導入メリット、注目される理由、利用形態について解説する。

企業経営者や、従業員のウェルビーイング・オフィス環境を管理する総務人事部門の責任者は「ワークライフインテグレーション」という単語を昨今よく耳にするのではないだろうか。この記事では、ワークライフインテグレーションの定義やメリット・デメリットに加え、方針策定から導入への戦略立案、成功事例も紹介する。

国の推進する「働き方改革」にはどのような目的と背景があるのか、関連法の内容、企業に求められていること、課題や対応について具体的な例を挙げて解説する。少子高齢化で働き手不足が懸念される今、働き方改革を成功させることで、人材確保やブランディング、投資先としての価値向上までさまざまなメリットが期待できる。

近年、世界的に労働環境は大きく変化し、日本においてもかつては限定的だった在宅勤務が一般的な形態の1つとなった。在宅勤務の有効性について様々な議論がなされているが、本記事では最新のデータや事例をもとに在宅勤務のメリットとデメリットを解説する。

「働き方改革」が叫ばれるようになって久しいが、2020年以降はコロナ禍という新たなファクターが加わったため、従来の枠組みや概念では対応できなくなってきている。ニューノーマルの視点を持ったオフィス戦略や働き方改革の見直しに必要なポイントを解説する。

多くの企業が「サステナビリティ」を重視する姿勢を打ち出す中、その企業の本社が策定した「サステナビリティポリシー」を実現するため、各拠点の実務担当者は頭を悩ませている。某グローバル企業のオフィス環境サステナブル化事例を通じて、企業にとって本当に必要なオフィスのサステナビリティ戦略を考えてみた。

コロナ禍で働き方が大きく変化する昨今、多くの企業でリモートワークの導入は避けられない流れとなっている。急激な働き方の転換には戸惑いもあり、従業員のモチベーションの低下を感じている人事・総務部門の責任者も少なくないだろう。リモートワークとオフィス勤務を効果的に統合させる戦略策定に必要なハイブリッドワークについて解説する。

ハイブリッドな働き方への移行が進む中、オンライン会議の課題が顕在化しつつある。すべての会議参加者に平等な機会を提供するための解決策として3Dホログラム技術に注目が集まっている。

柔軟な働き方を求める声が日増しに高まる中、行政、企業は週休3日制を本格的に検討するようになっている。柔軟な働き方を実践する欧米のグローバル企業の他、日本でも一部企業が週休3日制を採用し始めた。柔軟な働き方は企業の人材戦略に大きな影響を与えそうだ。

リモートワークによって孤独や断絶を感じる従業員が増加し、心理的な活力を失っている。そうした中、従業員が気軽にコミュニケーションを取れるオフィス環境の存在価値が再評価されている。

コロナ禍を受けて働き方やオフィスの在り方が大きく変化する中、ウィズコロナ時代のオフィスに何が必要なのか。JLLのグローバル調査によると、従業員が求めているオフィス機能の1-3位は「リラクゼーションスペース」、「フードサービス」、「屋外スペース」となった。

2021年の東京都心5区におけるフレキシブルオフィス市場は新規供給の拡大が続いており、企業がフレキシブルオフィスに本社機能を移転させる等、アフターコロナの働き方「ハイブリッドワーク」の普及の影響により新たな需要が生まれている。

賃料調整局面といわれる東京オフィス市場だが、Aグレードオフィスの半数以上が満室稼働を維持。物件ごとの優勝劣敗が鮮明になる中、企業は3つの基準で移転先を選好している。

JLLのグローバル調査によると、リモートワークによる従業員の心理的負担が増しているという。コミュニケーション低下に伴うメンタルヘルスの悪化が危惧される中、仮想オフィス・ツールはハイブリッドワークを実現する上でも効果がありそうだ。

オフィスビルの使用電力を再生可能エネルギー由来に切り替える「再エネ電力導入ビル」はテナント企業からの注目が高い取り組みだ。国内屈指のオフィスエリアである東京・丸の内エリアに多数のオフィスビルを保有する三菱地所に再エネ電力導入ビルのメリットを聞いた。

オフィスビルにもサステナビリティを求める動きが加速する中、「グリーンビル認証」を取得したビルが選好され始めていると同時に、テナント企業が自らのオフィススペースを対象としたグリーンビル認証を取得するケースも増えている。ニュータニックス・ジャパン合同会社もそうした1社だ。

リーガルテック分野で急成長を遂げるLegalForceが本社オフィスを拡張移転した。リモートワークとオフィスを組み合わせたハイブリッドな働き方を採用しつつもスタッフ全員の固定席を用意。ソーシャルディスタンスと快適性を重視した独自のオフィス戦略は「従業員を迎え入れる企業の姿勢として最も重要」との認識を示している。

オフィス移転を検討する際、物件資料や内覧するだけではわかりにくいポイントが多々あり、見逃せばテナントにマイナスになるケースも少なくない。移転プロジェクトを成功に導く鍵は「見えない部分」を知る情報収集に他ならない。

東京・五反田エリアが今、ITベンチャーの集積地としてにわかに注目を集めている。2018年7月、五反田に本社を置くITベンチャー６社によって一般社団法人「五反田バレー」が設立され、品川区との連携協定を締結した。

空室が見つからず、企業は移転したくてもできない状況の大阪。オフィス戦略を再考するきっかけになりそうだ。