建設プロジェクトを管理する
建設業界に精通するプロジェクトマネージャーが、クライアントの立場に立ち、蓄積したノウハウやテクノロジーを活用し、コスト、スケジュールなど建設に係るさまざまなマネジメントサービスを提供いたします。
事例紹介：▷ Amazon Japan ▷ボッシュ ▷ LINE Fukuoka ▷クニエ ▷資生堂
サービス内容
移転計画の戦略立案から実際のプロジェクト管理まで、ワンストップで提供します。
建設業界に精通し、専門的スキルに富んだスペシャリストがお客様のニーズにお応えします。世界80カ国で事業展開する当社のグローバルネットワークで培った数多くの実績と経験を生かして、国内外問わずお客様をサポートします。
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プロジェクト管理
移転・改装プロジェクトを効率的に管理し、最大限の成果を導き出します。
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多彩なソリューションを提供
あなたのビジョンを実現するための戦略・予算・スケジュールを策定します。
移転・改装プロジェクトを効率的に管理し、最大限の成果を導き出します。
あなたのビジョンを実現するための戦略・予算・スケジュールを策定します。
プロジェクト管理
※ オフィスデザイン・空間デザインの内容は「多彩なソリューションを提供をご確認ください
設計・施工スケジュールの管理
企業のビジョンを実現するべく設計と施工のあらゆる要素を詳細に管理します。
プログラム管理
ポートフォリオを通じて一貫したサービスを提供するため、複数の同時進行プロジェクトを管理・調整します。
新規開発のプロジェクトマネジメント
新規開発、BTS（ビルド・トゥ・スーツ）、複雑な再開発についてマスタープラン、採算性、資金調達等についてアドバイスします。
移転計画の立案・実行
円滑な移転を実行するため、インハウスチームをサポートします。移転先の選定や内装工事、物流施設のマテハン計画、段階的移転、チェンジマネジメントを支援します。
コスト管理
プロジェクトの総工費を導き出し、予算管理、資金調達、入札、契約管理、施設管理などの各種計画を策定・実行します。
多彩なソリューションを提供
施工費の最適化
プロジェクト・ポートフォリオの設備投資を先行計画します。予算に合わせて作業の優先順位を決定、工事範囲、予算、事業戦略、リスクなどを評価します。
プロジェクト管理
企業のビジョンを実現するべく設計と施工のあらゆる要素を詳細に管理します。
バリューアップ
資産価値の最大化、リスク低減、新規収益源の創造、賃借コスト削減、健康経営の実現など、これらの条件を満たす持続可能なソリューションの策定を支援します。ビルへの投資、開発、管理、リーシングなど、時流の変化に対応します。
JLLオフィスツアー絶賛開催中
2023年度グッドデザイン賞 W受賞
オフィス移転、働き方改革の取り組み、ワークプレイスのデザインなど 詳細をご紹介させていただきます。是非ご参加お待ちしております！
クライアントの事例紹介
センタラグランドホテル大阪 – ホテル開業支援事例
タイのセンタラ ホテル＆リゾーツが手掛ける高級ブランドホテルの日本第一号店「センタラグランドホテル大阪」が開業。コロナ禍による行動規制、商習慣における見解の相違などの課題がある中、JLLは複数の関係者の“橋渡し役”として意見調整をとりまとめ、プロジェクトを推進、当初工期・予算内での開業を支援した。
アサヒグループホールディングス – 新しい働き方「リモートスタイル」推進事例
飲料・食品メーカー大手のアサヒグループホールディングスは、グループ間のシナジーを発揮する新たな働き方の実現に向けて、全社的なワークプレイス改革を決行。JLL日本 プロジェクト・開発マネジメント事業部はオフィスの必要要件を導き出すプログラミング、設計・施工・引っ越しまで全面的に支援した。
横浜インターナショナルスクール - 校舎移転事例
日本で長い歴史を有するインターナショナルスクールが校舎の老朽化、生徒数増加に対応すべく校舎移転を決断。様々な課題が立ちはだかる中、隈 研吾氏の基本設計による「夢の学校」実現に向けてJLLは専任プロジェクトマネージャーとして支援した。
不動産テック製品 by JLL
IoT アナリティクス
人と温度を感知できる「IoTアナリティクスセンサー」にて、オフィスの利用率や快適性をモニタリング・データ化・分析をして、最大限に有効活用できるオフィスをデザインすることが可能です。
IoT アナリティクスVR360
どこからでも建設プロジェクトのバーチャルツアーが可能。将来的なファシリティ計画や再設計に備えて、壁、天井、床の内部のエンジニアリング・システムを監視します。
Clarizen (クラリゼン)
プロジェクトのパフォーマンス、スケジュール進捗、コスト状況などが、リアルタイムでわかるクラウドベースのソフトウェア。全世界のJLLで使われている多通貨・多言語に対応したマルチプラットフォームです。
Bravo (ブラボ)
プロジェクトにおける全ての調達を管理するシステムで、全世界のJLLで取引データを記録・運用。ガバナンス強化だけでなく、ベンダーコストの最適化やベンダー選定のプロセス効率化を可能にします。
トレンド ＆ インサイト
最新のオフィスに欠かせないユニバーサルデザインとは？レイアウトと事例も紹介
従業員や顧客・取引先などの多様性に対応するため、オフィス改善の必要性に迫られている企業の経営者や担当者に向けて、オフィスのユニバーサルデザインについての基礎知識・導入のメリット・ガイドラインや具体例などを解説する。
ABWとは？メリット・デメリット、導入方法、オフィス事例
ABWとは働く場所や時間を自由に選択できるワークスタイルのことで、近年普及しているリモートワークやサテライトオフィス勤務などを含めたハイブリッドワークとも親和性が高い。ABWを実現するために必要なオフィスの条件と、導入に成功した企業の事例をもとに解説する。
ワークライフバランスがもたらすメリットとは？取り組み方と成功事例
経営層や人事・総務部門の責任者などワークプレイスの管理担当者に向け、これからの事業成長に欠かせない「ワークライフバランス」の意味や重要性、企業と従業員へのメリット、具体的な取り組み方、成功事例などについて解説する。