2020年版 グローバル不動産透明度インデックス
海外市場で事業展開する企業に必須の手引きとして、また、不動産市場の透明度を判断する独自の評価基準として定評ある当インデックスは、世界99カ国・163都市を調査対象にランキング形式で評価したレポートです。
サービス
トレンド＆インサイト
環境対策が左右する都市の魅力
都市の規模や人口密度の高まりを受け、緑化スペースの存在が都市のレジリエンスを高め、生活の場としての魅力向上につながっている。
サステナブルオフィス実現のためのビル選定とグリーンビル認証
オフィスビルにもサステナビリティを求める動きが加速する中、「グリーンビル認証」を取得したビルが選好され始めていると同時に、テナント企業が自らのオフィススペースを対象としたグリーンビル認証を取得するケースも増えている。ニュータニックス・ジャパン合同会社もそうした1社だ。
大型取引が堅調な大阪投資市場
コロナ禍で賃貸市場が後退局面に転じたものの、投資市場は堅調に推移している。中でも100億円以上の大型取引が活発に行われており、投資家の大阪における取得競争が熾烈となっている。アフターコロナもこのトレンドが継続するだろう。
サステナブルオフィス実現のためのビル選定とグリーンビル認証
オフィスビルにもサステナビリティを求める動きが加速する中、「グリーンビル認証」を取得したビルが選好され始めていると同時に、テナント企業が自らのオフィススペースを対象としたグリーンビル認証を取得するケースも増えている。ニュータニックス・ジャパン合同会社もそうした1社だ。
ニューノーマル時代に必要なウェルネスオフィスの考え方
アフターコロナに向けた働き方改革やグリーンビルディング化等、働くヒトのオフィスでのウェルネス尊重への関心が高まっている。オフィス環境という場の在り方や価値が問われている中、従業員であるヒトが健康に働くためのウェルネス構築が重要視されている。
オフィスでのコミュニケーションはアフターコロナでどう変わる？
オフィスでの社内コミュニケーションは、コロナの影響で劇的に変化したのではないだろうか。従業員同士の雑談等によるオフィスでのコミュニケーションは今となっては希少となる中で、リアルな繋がりをアフターコロナの働き方へ反映させていくことが喫緊の課題となっている。
環境対策が左右する都市の魅力
都市の規模や人口密度の高まりを受け、緑化スペースの存在が都市のレジリエンスを高め、生活の場としての魅力向上につながっている。
劇的に生まれ変わる天神
アジアの拠点都市にふさわしいビジネスゾーンを創出することを目的に「50年に一度」とも称される建築ラッシュに沸く福岡市。天神ビッグバン第1号オフィスビルが竣工するなど、魅力的な街づくりが多くの企業・投資家を惹きつけている。
不動産投資家が撮影スタジオに注目する理由
大手動画サービス事業者が映像コンテンツ制作でしのぎを削る中、本格的な撮影スタジオに対する需要が欧米を中心に拡大。新たな投資先として注目が集まっている。
大型取引が堅調な大阪投資市場
コロナ禍で賃貸市場が後退局面に転じたものの、投資市場は堅調に推移している。中でも100億円以上の大型取引が活発に行われており、投資家の大阪における取得競争が熾烈となっている。アフターコロナもこのトレンドが継続するだろう。
東京のオフィス市場、波が引いた後には？
近年、東京のオフィス市場は新型コロナウイルスの影響により大きな変革期を迎えている。それは、誰もが予想していなかった状態であり、今も見通しが不透明な状況が続いている。今、東京のオフィス市場は新たな時代に向けてどのような対応が求められているのだろうか。
コロナ禍における東京と地方都市（大阪、福岡）の短期的なトレンド
足もとでは新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けて全国的にオフィス空室率が上昇している。こうした背景を需要と供給、東京と地方都市、それぞれの特性を踏まえて、現況と今後の短期的なトレンドについて考察する。なお、本稿においては各都市のAグレードオフィス※1に基づいて分析を行っている。
クライアントの事例紹介
LegalForce - オフィス移転事例
急激な人員増を受けて床面積3倍に拡張移転。JLLはオフィス仲介業務を担当し、コストメリットの高い居抜き物件を提案。
NTTデータビジネスシステムズ – オフィス移転事例
コロナ禍でのオフィス移転プロジェクト。新しい時代の働き方を見据えた本社オフィスを構築。JLLは移転に伴うプロジェクトマネジメントを支援し、大幅なコストメリットを実現。
オリックス「クロスゲート金沢」- 商業施設PM受託事例
「世界の交流拠点都市」を目指す金沢市の新たなランドマーク。地域住民と国内外の来訪者が交流し、新しい価値の創造と地域社会の活性化に寄与。
-
1 / 4オンラインセミナー：経営層が考えるべき企業の不動産とは
本セミナーでは、日経ヴェリタスにて大反響を呼んだ連載コラム「Withコロナ時代の不動産戦略」の執筆者が、コロナ禍によって大きく変化した働き方に適応するためのワークプレイス戦略のポイント等、紙上では語り尽くせなかった「レジリエント（強靭性）のある不動産戦略」について解説・質疑応答致します。 -
2 / 4投資家に求められるサステナビリティ対応
本オンラインセミナーはJLL日本の知見・ノウハウをもとに、事業用不動産市場において注目が集まるサステナビリティに関する最新動向、具体的なアクションプラン等を包括的に解説しています。 -
3 / 4オンラインセミナー：世界が注目する福岡不動産マーケットとその魅力
日本における「アジアのゲートシティ都市」して発展する福岡。 都市の魅力を向上させる再開発計画が進行し、国内外の不動産投資家、一般事業会社がこれまで以上に福岡に注目しています。 本セミナー、レポートでは国内屈指の成長市場として注目される福岡の不動産市場の現状と将来性について解説しています。 -
4 / 4経営層に聞く「ニューノーマルな働き方に向けた選択とは！？」
コロナ禍によって新たなオフィス戦略を模索する企業が急増している。本レポートでは、従業員数1,000人以上の国内企業を中心とした経営層を対象にアンケート調査を実施。経営層が考える「コロナ禍に適応したオフィス環境」について紐解いた。
ニュース・PR
JLL オフィス プロパティ クロック 2021年第3四半期
JLLは、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自の分析ツール「オフィス プロパティ クロック（不動産時計）2021年第3四半期」を発表しました。
JLL、東京オリンピック後の東京オフィス市場、課題、オフィスの在り方を分析
JLLは、東京オリンピック後の東京Aグレードオフィス市場と未来のオフィスの在り方を分析したレポート「オリンピック後の東京オフィス市場の見通し－これから求められるオフィスの在り方」を発表しました。
JLL、グローバルからみた福岡とその不動産市場としての魅力、展望を分析
JLLは、コロナ禍における福岡の不動産市況をセクター別に分析したレポート「福岡不動産市場の動向と展望」を発表しました。
JLL、日本におけるホテルアセットマネジメントサービス体制を拡充
JLLは、日本におけるホテルアセットマネジメントサービス体制を拡充いたします。
従業員の ストーリー
キャリア目標を 達成させる
もしあなたが不動産業界にキャリアを求めており、素晴らしい同僚に支えられて世界中の優れたクライアントと仕事をしたいと考えているならば、是非ご連絡下さい。