2020年版 グローバル不動産透明度インデックス
海外市場で事業展開する企業に必須の手引きとして、また、不動産市場の透明度を判断する独自の評価基準として定評ある当インデックスは、世界99カ国・163都市を調査対象にランキング形式で評価したレポートです。
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トレンド＆インサイト
アフターコロナの鍵を握る不動産テック活用
不動産テック市場はコロナ禍で急成長している。不動産業界ではIT化への遅れが課題となっていたが、VR・ARを用いた物件内見、IoTを活用したスマートオフィス、業務支援のツール等のサービスにより不動産テックの存在感が大きくなっている。
大型物件の取引が増加する東京オフィス市場
ここ最近、いわゆる「三桁億円」のオフィスビルの取引が増加している。コロナによる影響が長期化し、オフィス需要への見方がマーケットでいまひとつ固まらない中、大型のオフィスビルが続々と取引されている。現在の状況について考察してみたい。
新たな成長軌道へ突入したアジア太平洋地域の物流不動産
JLLは急成長を遂げる物流不動産市場を調査・分析したレポート「アジア太平洋地域の物流不動産、新たな成長への道筋」を発表。アジア太平洋地域の物流不動産の市場予測と今後の課題について調査・分析した。また、日本特別版として日本市場の分析を新たに加筆した。
ワークスタイル変革が切り拓く企業の未来
アフターコロナに向けたワークスタイル変革のため、コロナ禍での教訓を活かし、従業員に寄り添った取り組みを行う企業も少なくない。オフィスとリモートワークの組み合わせ等「働く」形が変化する中で、企業には柔軟性・俊敏性が求められるようになった。ワークスタイル変革における企業の未来について解説する。
リモート主体の働き方を選んだピクスタはそれでもオフィスを重視する
コロナ禍で普及拡大したリモートワークによって、オフィスの存在意義が揺らぎ始めた。「リモートワーク主体の働き方」に切り替えたピクスタはオフィス縮小移転を実施。しかし、同社は「オフィスが重要な存在」と考えているようだ。
「ポストコロナ」のリモートワークは定着するか？
多くの企業がコロナ感染防止策としてリモートワークを導入したが、各種調査によるとリモートワークを継続している企業は思いのほか少ないようだ。働き手と企業、双方で「オフィス回帰」に向かう背景を紐解いた。
アフターコロナの鍵を握る不動産テック活用
不動産テック市場はコロナ禍で急成長している。不動産業界ではIT化への遅れが課題となっていたが、VR・ARを用いた物件内見、IoTを活用したスマートオフィス、業務支援のツール等のサービスにより不動産テックの存在感が大きくなっている。
新たな成長軌道へ突入したアジア太平洋地域の物流不動産
JLLは急成長を遂げる物流不動産市場を調査・分析したレポート「アジア太平洋地域の物流不動産、新たな成長への道筋」を発表。アジア太平洋地域の物流不動産の市場予測と今後の課題について調査・分析した。また、日本特別版として日本市場の分析を新たに加筆した。
環境対応を進めるデータセンターの今
エネルギー使用量削減とグリーン電力への切り替えに向けて新たな対策が進むデータセンター。だが、サステナビリティ目標達成までには、取り組むべき課題はまだ多く残されている。これまで以上に環境配慮対策を求める投資家、行政の厳しい視線にさらされることになる。
大型物件の取引が増加する東京オフィス市場
ここ最近、いわゆる「三桁億円」のオフィスビルの取引が増加している。コロナによる影響が長期化し、オフィス需要への見方がマーケットでいまひとつ固まらない中、大型のオフィスビルが続々と取引されている。現在の状況について考察してみたい。
GRESBの評価を向上させる効果的な施策とは？
不動産等の実物資産を保有・運用する企業やファンドのESG配慮を測る国際的ベンチマーク「GRESB」。GRESBの評価によって投資判断が下される中、スコア改善に向けた施策について考察した。
環境対応を進めるデータセンターの今
エネルギー使用量削減とグリーン電力への切り替えに向けて新たな対策が進むデータセンター。だが、サステナビリティ目標達成までには、取り組むべき課題はまだ多く残されている。これまで以上に環境配慮対策を求める投資家、行政の厳しい視線にさらされることになる。
クライアントの事例紹介
NTTデータビジネスシステムズ – オフィス移転事例
コロナ禍でのオフィス移転プロジェクト。新しい時代の働き方を見据えた本社オフィスを構築。JLLは移転に伴うプロジェクトマネジメントを支援し、大幅なコストメリットを実現。
オリックス「クロスゲート金沢」- 商業施設PM受託事例
「世界の交流拠点都市」を目指す金沢市の新たなランドマーク。地域住民と国内外の来訪者が交流し、新しい価値の創造と地域社会の活性化に寄与。
資生堂ジャパン‐オフィス移転事例
「創造力の交差点」をコンセプトとする新オフィス。オフィス戦略づくりからチェンジマネジメントまで、JLLは移転プロジェクトを一気通貫で支援。
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1 / 4アジア太平洋地域の物流不動産、新たな成長への道筋
アジア太平洋地域における物流不動産への投資額は前年比25－30％増となり、今後3－5年間で倍増すると予測されています。アジア太平洋地域の物流不動産の市場予測と今後の課題についてコロナ禍で変化する企業の物流戦略やテナント需要、投資家動向、ESG投資等の多角的視点から調査・分析しました。 -
2 / 4オンラインセミナー：世界が注目する福岡不動産マーケットとその魅力
日本における「アジアのゲートシティ都市」して発展する福岡。 都市の魅力を向上させる再開発計画が進行し、国内外の不動産投資家、一般事業会社がこれまで以上に福岡に注目しています。 本セミナー、レポートでは国内屈指の成長市場として注目される福岡の不動産市場の現状と将来性について解説しています。 -
3 / 4経営層に聞く「ニューノーマルな働き方に向けた選択とは！？」
コロナ禍によって新たなオフィス戦略を模索する企業が急増している。本レポートでは、従業員数1,000人以上の国内企業を中心とした経営層を対象にアンケート調査を実施。経営層が考える「コロナ禍に適応したオフィス環境」について紐解いた。 -
4 / 4新型コロナウイルスがオフィスワーカーに与えた影響に関するサーベイレポート vol.2
在宅勤務でオフィスという「場」の価値を再評価する動きが始まり、ミレニアル世代を中心にオフィス回帰のニーズが上昇。
ニュース・PR
JLL、グローバルからみた福岡とその不動産市場としての魅力、展望を分析
JLLは、コロナ禍における福岡の不動産市況をセクター別に分析したレポート「福岡不動産市場の動向と展望」を発表しました。
JLL、日本におけるホテルアセットマネジメントサービス体制を拡充
JLLは、日本におけるホテルアセットマネジメントサービス体制を拡充いたします。
アジア太平洋地域の物流不動産投資は2025年までに倍増、600億米ドルに拡大と予測
JLLがまとめたアジア太平洋地域の物流・産業用不動産動向に関するレポート「アジア太平洋地域の物流不動産、新たな成長への道筋」によると、投資家は同地域の物流・産業用不動産に対する投資を加速、2019-2020年の投資額は250億-300億ドルから2023-2025の間で500億-600億ドルへと倍増する見通しです。
JLL 世界の商業用不動産投資額 2021年第2四半期
JLLがまとめた投資分析によると、2021年第2四半期の世界の商業用不動産投資額は前年同期比3%増2,470億ドル、2021年上半期は前年同期比33%増の4,420億ドルとなりました。
従業員の ストーリー
キャリア目標を 達成させる
もしあなたが不動産業界にキャリアを求めており、素晴らしい同僚に支えられて世界中の優れたクライアントと仕事をしたいと考えているならば、是非ご連絡下さい。