2020年版 グローバル不動産透明度インデックス
海外市場で事業展開する企業に必須の手引きとして、また、不動産市場の透明度を判断する独自の評価基準として定評ある当インデックスは、世界99カ国・163都市を調査対象にランキング形式で評価したレポートです。
サービス
トレンド＆インサイト
不動産投資家や企業を惹きつける福岡の都市競争力
「中小規模国の首都・第一都市」に匹敵する経済・人口規模を有するとともに秀逸な都市的資産により高い都市競争力を持つ福岡。全国屈指の人口増加数・率を誇り、企業誘致策も奏功。住宅やオフィス等の不動産需要も拡大している。国際的な都市間競争が激化する中、福岡が優位性を紐解いた。
アフターコロナ時代に欠かせないオフィス移転のポイントとは？
アフターコロナを見据えた「次」へ向け、企業は今、オフィス移転や改装、フルリモートへのシフト等の行動を起こし始めている。”これからのオフィス”を具現化するには、 従来とは異なるオフィス移転の要点やトレンドを本質的に理解することが欠かせない。
不動産市場としての魅力が高まる福岡－官民連携のプロジェクトで変貌する福岡マーケット
「天神ビッグバン」、「博多コネクティッド」など、都市の魅力向上に寄与する大型プロジェクトが目白押しの福岡市。「アジアへの玄関口」として多くの企業が注目し、不動産市場としても今後の成長が期待されている。
アフターコロナ時代に欠かせないオフィス移転のポイントとは？
アフターコロナを見据えた「次」へ向け、企業は今、オフィス移転や改装、フルリモートへのシフト等の行動を起こし始めている。”これからのオフィス”を具現化するには、 従来とは異なるオフィス移転の要点やトレンドを本質的に理解することが欠かせない。
コロナ禍でもワークプレイス改革の重要性は変わらない
IT企業のTech Funが新規開設したオフィスは自由にレイアウトを組める「フリーアドレスを超えたフリースペース」を実践。人事考課制度に適したワークプレイス改革を推進する。コロナ禍でオフィスの存在意義が揺らぐ中、新本社オフィスを整備したTech Funの狙いとは？
グリーンビルディングが変える不動産の価値とは？
不動産が担う役目がここ数年で大きくアップデートされている。利益重視よりも環境に配慮したオフィスビルや建築物が優良とされる時代へと移り変わっているからだ。その移り変わりの中心で存在感の強いグリーンビルディングによって不動産の価値基準が変化しようとしている。
不動産投資家や企業を惹きつける福岡の都市競争力
「中小規模国の首都・第一都市」に匹敵する経済・人口規模を有するとともに秀逸な都市的資産により高い都市競争力を持つ福岡。全国屈指の人口増加数・率を誇り、企業誘致策も奏功。住宅やオフィス等の不動産需要も拡大している。国際的な都市間競争が激化する中、福岡が優位性を紐解いた。
不動産マーケットの次を見極めるためのインサイト
新型コロナウイルス感染防止による行動様式の著しい変化は、日本経済、ひいては不動産マーケットにも大きな影響を及ぼした。衛生面を考慮した非対面でのリモートワークや電子商取引（EC）の急速な普及は、コロナによる変化から生じた動向であると共に、その先を見極め、先手を打っていくことが鍵となる。
大阪オフィス賃貸市場の現状と今後の見通し
コロナ禍によってオフィス市況は転換したが、大阪はスーパーシティ構想や万博、IR誘致など、不動産市場を再び活況に導く好材料が目白押しである。大阪のオフィスは投資市場において依然として魅力のあるセクターだ。
不動産市場としての魅力が高まる福岡－官民連携のプロジェクトで変貌する福岡マーケット
「天神ビッグバン」、「博多コネクティッド」など、都市の魅力向上に寄与する大型プロジェクトが目白押しの福岡市。「アジアへの玄関口」として多くの企業が注目し、不動産市場としても今後の成長が期待されている。
コロナ禍で変化するレジデンシャル市場－進展する分散
2021年4月、新型コロナウイルスの感染拡大が本格化し、1回目の緊急事態宣言が発出して１年が経過した。感染拡大によって、国民の間に生活様式を変化させる兆しが芽生えているようだ。本稿では、人々の生活拠点の変化に注目し、住宅市場にどのように変化する可能性について考察する。
直近の賃料動向と空室率の推移から見る東京Aグレードオフィスの現状
コロナ感染防止の観点から普及拡大したテレワークがオフィス需要にどのような影響を及ぼすのだろうか。空室率の上昇に伴う賃料収益の下落を危惧する向きはあるものの、東京Aグレードオフィス市場は依然として高稼働を維持している。
-
1 / 4オンラインセミナー：世界が注目する福岡不動産マーケットとその魅力
日本における「アジアのゲートシティ都市」して発展する福岡。 都市の魅力を向上させる再開発計画が進行し、国内外の不動産投資家、一般事業会社がこれまで以上に福岡に注目しています。 本セミナー、レポートでは国内屈指の成長市場として注目される福岡の不動産市場の現状と将来性について解説しています。 -
2 / 4経営層に聞く「ニューノーマルな働き方に向けた選択とは！？」
コロナ禍によって新たなオフィス戦略を模索する企業が急増している。本レポートでは、従業員数1,000人以上の国内企業を中心とした経営層を対象にアンケート調査を実施。経営層が考える「コロナ禍に適応したオフィス環境」について紐解いた。 -
3 / 4未来への道のり： アジア太平洋地域のロジスティクスセクター
コロナは、アジア太平洋地域の不動産投資、需要、賃料、およびキャピタルバリューに影響を与えた。しかし、好調なセクターが1つある。それはロジスティクスだ。本レポートでは、アジア太平洋地域のロジスティクスセクターへの投資拡大を牽引し続ける主なトレンドを明らかにする。 -
4 / 4新型コロナウイルスがオフィスワーカーに与えた影響に関するサーベイレポート vol.2
在宅勤務でオフィスという「場」の価値を再評価する動きが始まり、ミレニアル世代を中心にオフィス回帰のニーズが上昇。
ニュース・PR
JLL オフィス プロパティ クロック 2021年第1四半期
JLLは、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自の分析ツール「オフィス プロパティ クロック2021年第1四半期」を発表しました。
アジア太平洋地域の老朽化・低収益物件による棄損は400億米ドル相当
JLLがまとめた不動産の資産価値向上に関するレポートによると、アジア太平洋地域の一等地における投資物件のうち約半分が築20年以上経過し、老朽化・低収益物件として400億米ドル相当が棄損されています。投資家や不動産オーナーは、築年数が経過するにつれて不動産収入やコスト節減、資産価値向上の機会を失っています。
JLL 世界の商業用不動産投資額 2021年第1四半期
JLLがまとめた投資分析によると、2021年第1四半期の世界の商業用不動産投資額は前年同期比13%減1,870億ドルとなりました。
新型コロナウイルス感染者の発生について
JLL及びグループ会社に勤務する従業員において、新型コロナウイルスに感染していることを確認いたしましたのでお知らせいたします。
従業員の ストーリー
キャリア目標を 達成させる
もしあなたが不動産業界にキャリアを求めており、素晴らしい同僚に支えられて世界中の優れたクライアントと仕事をしたいと考えているならば、是非ご連絡下さい。