米国中間選挙の結果、民主党は下院の過半数を獲得したが、共和党は引き続き上院の支配権を死守することに成功した。JLLは選挙結果が米国経済と商業用不動産市場にどのような影響を及ぼすのか考察した。
需給がひっ迫する東京オフィスマーケット。賃料増額依頼に対して賃貸床面積を見直すべく「リスタッキング」を検討するテナントが増加している。JLLの調査によると2018年7月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率は1.9％。貸し手優位の市況において契約更新を迎えるテナントのもとにはオーナーからの「賃料増額依頼」が押し寄せて . . .
東京オフィスマーケットで存在感を高めているのが「IT企業」だ。日系のIT大手はもとより、外資系も続々日本へ進出。「爆速」で事業を拡大し、床需要を下支えしている。「IT企業は魅力的なテナントとしてオーナーに認知されている」こう指摘する .
施設管理の最適化を実現するためにはテクノロジーをいかに活用するか。企業が競争力を維持するためにも今後必要だ。
あらゆるワークプレイス・プログラムが公平に作成されているわけではない。中にはインスピレーションを与え、高度なエンゲージメントを生み、これを維持できるものもある。しかし大半は、当初のエンゲージメントを維持できず、多くは時間の経過と共に熱が冷めてしまう。
Green buildings are a key part of the solution to battle climate change. A building is classified as green if it meets certain defined criteria such as energy sustainability, water efficiency and environmental protection.
ジェネレーションXは、着実にCスイートへと出世し、「権威を疑う」との評判に応え企業本社のルールを書き換えている。
なぜ就職希望者がベンチマークとしてオフィスを見ているのか。そして雇用主は人材採用を円滑に進めるための動機づけに注意を払わなければならない。
従業員がどのように持続可能で省エネルギーな職場を求めているのか、技術によってどのように職場の選択肢が増えるのかを調べた。
どの都市を歩いたとしても、温室効果ガスの最大の発生源を指摘するのは容易だろう。自動車はその一つだ。膨大な量の電力を消費する明るいネオンライトも。しかし、世界の主要都市の多くで、気候変動の最大の原因は、建物―都市のスカイラインを形作る無言の柱―なのである。
