東京都心5区におけるフレキシブル・オフィス市場は2018年に急拡大している。同市場の貸床面積は12月末時点で156,000㎡となり、2017年末より48%の拡大となる見込みである。ニューヨークに本社を置く世界最大手のコワーキング事業者WeWorkが2018年2月に日本市場へ参入し、8ヵ所で合計約40,000㎡の拠点を新設したことが大きく寄与した。
2025年に開催される国際博覧会の開催地が大阪に決定した。テーマは「命輝く未来社会のデザイン（Designing Future Society for Our Lives）」とし、IoTやAI、ビッグデータ等の革新技術によって社会全体が最適化された「未来社会の実験場（People’s Living Lab）」を目指す。
7-9月の実質GDP成長率は前期比1.2%減（季節調整済み年率換算）となった。マイナス成長は2期ぶり。関西や北海道の自然災害が影響した。1-3月期に一時的な減速が見られたものの、4-6月期には内需が回復した。
米国中間選挙の結果、民主党は下院の過半数を獲得したが、共和党は引き続き上院の支配権を死守することに成功した。JLLは選挙結果が米国経済と商業用不動産市場にどのような影響を及ぼすのか考察した。
需給がひっ迫する東京オフィスマーケット。賃料増額依頼に対して賃貸床面積を見直すべく「リスタッキング」を検討するテナントが増加している。JLLの調査によると2018年7月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率は1.9％。貸し手優位の市況において契約更新を迎えるテナントのもとにはオーナーからの「賃料増額依頼」が押し寄せて . . .
東京オフィスマーケットで存在感を高めているのが「IT企業」だ。日系のIT大手はもとより、外資系も続々日本へ進出。「爆速」で事業を拡大し、床需要を下支えしている。
施設管理の最適化を実現するためにはテクノロジーをいかに活用するか。企業が競争力を維持するためにも今後必要だ。
あらゆるワークプレイス・プログラムが公平に作成されているわけではない。中にはインスピレーションを与え、高度なエンゲージメントを生み、これを維持できるものもある。しかし大半は、当初のエンゲージメントを維持できず、多くは時間の経過と共に熱が冷めてしまう。
Green buildings are a key part of the solution to battle climate change. A building is classified as green if it meets certain defined criteria such as energy sustainability, water efficiency and environmental protection.
ジェネレーションXは、着実にCスイートへと出世し、「権威を疑う」との評判に応え企業本社のルールを書き換えている。
なぜ就職希望者がベンチマークとしてオフィスを見ているのか。そして雇用主は人材採用を円滑に進めるための動機づけに注意を払わなければならない。
従業員がどのように持続可能で省エネルギーな職場を求めているのか、技術によってどのように職場の選択肢が増えるのかを調べた。
どの都市を歩いたとしても、温室効果ガスの最大の発生源を指摘するのは容易だろう。自動車はその一つだ。膨大な量の電力を消費する明るいネオンライトも。しかし、世界の主要都市の多くで、気候変動の最大の原因は、建物―都市のスカイラインを形作る無言の柱―なのである。
2025年大阪万博が大阪の不動産市場に与える影響を分析した調査レポート「2025年万国博覧会 大阪開催決定：大阪不動産市場への影響と世界的都市ブランドの確立」を発表しました。
東京におけるフレキシブル・オフィス市場（サービス・オフィスとコワーキング・オフィス）の動向を分析したレポート「東京都心5区におけるフレキシブル・オフィス市場の新時代」を発表しました。
