都市

香港や東京で賃料上昇が顕著になる等、コロナ禍を受けて長らく低迷を続けてきたアジア太平洋地域のリテール市場が復活の兆しを見せている。こうした中、小売事業者はリアル店舗へ買い物客を惹きつけるために新たな施策を打ち出している。

企業のみならず、自治体や大学等でも生成AIを活用されるようになっている。こうしたAIの需要拡大は、そのまま新たな不動産需要を生み出す源泉ともなりえる。AIによって生み出されるであろう5つの不動産需要とは？

オーナーとテナントが協働し、省エネ施策等に取り組む「グリーンリース」が注目を集めている。日本でもJ-REIT等、グリーンリース契約を採用するオーナーが増えているが、グローバルでは省エネ施策だけでなく、包括的な環境改善を目指す「グリーンリース2.0」への進化が求められている。

2023年5月に草案が公開された新しいリースに関する会計基準。リースに関する資産/負債の認識が変更され、多くの企業にとって計上額が大きくなる賃借不動産については注意が必要だ。直観では見えてこない課題が多くある新リース会計基準適用に向けて、実務の裏側にある課題を詳説し、その解決策のヒントを示す。

企業の業務効率化に有効とされるBPOに関心を持つ総務担当者へ、一般的なBPOサービスの定義やアウトソーシング・BPRとの違い、メリットとデメリット、BPOに適した業務、導入時のステップと業者選びのポイント、成功事例などを解説する。

低成長が続く日本経済。販路拡大や人材確保など、様々な理由によって海外に活路を見出そうと考える日本企業が増えている。海外進出を成功させるために何が必要か、その手順と注意点を解説する。

経済成長が著しい新興国など、事業成長を目的に海外進出を目指す日本企業が増えている。本稿では、日本企業の海外進出時におけるメリットとデメリット、海外進出を成功するためのポイントについて紹介する。

2022年版のグローバル不動産透明度インデックス（GRETI）によると、日本の透明度の水準が「高」へと上った。1999年から隔年で調査を開始して以来、初。また、非欧米諸国としても初めての快挙である。「サステナビリティ」サブインデックスが一定程度寄与し、特に気候変動リスクに関するスコアが向上している。