事業戦略に適したスペース探し、優良企業のテナント誘致、投資用物件選定をサポートします。
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あらゆるタイプの不動産の売却や取得をサポートします。不動産投資家と不動産オーナーのビジネスチャンスを創り出します。
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不動産管理や運用、コスト&リスク軽減などと不動産価値の最大化を図ります。
不動産市場リスクと気候変動リスクを見極め、資産価値の最適化を図る。
不動産投資やリーシング戦略を通し、テナントやオーナー、従業員にとって魅力的な環境を創り出します。
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事業戦略に適した物件選定やリース条件交渉を通して、ビジネスの成功をサポートします。
コスト削減や適正化、人材維持、従業員エクスペリエンスの向上をはかることで、テナント物件の最適化や業務効率化を実現するソリューションを提供します。
不動産テックを活用し、クライアントの「スペース」と「ビジネス」に変革を起こします。
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JLLの総合的なサステナビリティソリューションで、サステナビリティ目標の実現をサポートします。
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データドリブンな不動産ソリューションで業界特有のニーズに対応し、組織の戦略を支援します。
JLLはクライアント、従業員、地域社会が「明るい未来へ」進むために世界中で活動しています。
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JLLの最新動向 & レポートでは、不動産に関する最新ニュース、トレンド、および洞察を提供しています。
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商業用不動産投資市場動向のレポートを提供しています。
幅広い業界・業種において、多種多様な不動産関連ニーズに対応しているJLLのカスタマー事例を紹介します。
ダブリンで有力な賃貸専用住宅プラットフォームを構築する合弁事業を支援
十分な勝算ありとの判断の下、業界をリードする賃貸集合住宅(マルチファミリー)プラットフォームの規模拡大に乗り出したイーグルストリート。JLLは市場に精通したノウハウを駆使し、戦略パートナーと合弁事業による不動産投資ストラクチャーの構築をアドバイスした。
上海の創薬 事業を支えるライフサイエンス産業パーク
ライフサイエンスセクターにおける世界的な有力拠点としての地位を確立している中国・上海。JLLはグローバルな投資家ネットワークを活用し、ライフサイエンス産業パークの可能性を適正に評価してくれるであろう買い手としてコンコラ(Concora、康達源)を選定した。
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【ご参考リリース】 JLLオフィス プロパティ クロック 2023年第3四半期
JLLは、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自の分析ツール「オフィス プロパティ クロック(不動産時計)2023年第3四半期」を発表しました。東京、大阪、福岡のAグレードオフィス賃料は、引き続き「賃料下落」フェーズに位置しています。
JLL、2023年第3四半期のアジア太平洋地域の不動産投資額を発表
JLLがまとめた投資分析によると、アジア太平洋地域の2023年第3四半期の商業用不動産投資額は前年同期比22%減の213億米ドルとなり、2010年第2四半期以来の低水準となりました。
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JLLは事業用不動産のサポートを包括的に行うことができる会社。
JLLで働く社員に、弊社で働くことの魅力や今後の自分のキャリアに対する展望などを語ってもらいました。
よくある質問
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近年、従業員のウェルビーイングや企業のブランディング、またSDGsの一環としてオフィスに緑を取り入れる企業が増えている。経営者やオフィススペース管理責任者に向け、オフィスグリーンを導入するメリットや費用、手順など、成功事例をまじえて解説する。
企業に数多くのメリットをもたらす「休憩スペース」が重要視されている理由や背景、設置にあたってのポイント、より効果的な環境にするためのアイデア、成功事例等を紹介する。
アフターコロナ時代の本格的な到来により、テレワーク主体の働き方をもとに戻す「オフィス回帰」へと向かいつつあるが、オフィス主体の働き方に戻すことを従業員が納得しないケースもあるという。オフィス回帰を促すためのポイントとして、企業の取り組みを紹介する。
ワークスタイル変革の必要性を感じつつ、具体的に何をどう改革していけばいいのか分からない、改革するべき理解が共有できていないといった悩みを持つ企業や担当者に向け、ワークスタイル改革の定義や背景、改革によってどのようなメリットが期待できるのか、実際の改革のステップなどを解説する。
近年の働き方改革などによる会社と従業員のニーズ変化により、オフィスのありかたを見直す企業は多い。抜本的な変革のためオフィスの移転を検討している多くの企業はオフィス移転コンサルのサポートを受けている。どのようなメリットがあるのだろうか。
ハイブリッドワークを成功させる上で不可欠なのがサテライトオフィスだ。コアオフィスから離れた場所に「衛星」のように分散配置された執務拠点を指し、企業と従業員双方が抱える課題を解決する。外部貸しの新規オペレーターも続々参入、提携も進む。働く場所の選択肢を広げるサテライトオフィスについて解説する。
ABW型オフィスが注目を集めているが、各エリアの利用目的をルール化するケースが少なくない。一方、インターネット銀行事業を展開するGMOあおぞらネット銀行はファシリティや各エリアの利用目的をあえて明示せず、パートナー(従業員)が主体的に活動でき、自由な発想を生み出しやすい快適な環境づくりを進めている。
柔軟な働き方の実現とオフィスコストの削減につながる「シェアオフィス」の特徴やメリットとデメリット、混同されやすい「サービスオフィス」や「レンタルオフィス」、「コワーキングスペース」、「サテライトオフィス」との違い、失敗しないシェアオフィスの選び方を紹介する。
好きな場所で働くことができる環境が整いつつある昨今、オフィス勤務よりも在宅等のリモートワークを好む若者世代も少なくありません。そうした中、JLL日本のインターンシップに参加した米国の学生はオフィス環境や働き方の重要性をどのように感じたのでしょうか。
コロナ禍によって大きく変化した働き方にあって、在宅勤務と共に注目を集めたのがサテライトオフィスだろう。そうした中、JLL日本では2016年からサテライトオフィスを全社的に導入、コロナ以降利用時間が急増している。今やハイブリッドワークを実践する上でサテライトオフィスが欠かせない存在となっている。
コロナ禍へと突入した2020年、行動制限等によって事業活動が停滞した企業がオフィスを閉鎖・縮小したが、2022年になると拡張移転や立地改善といった前向きなオフィス移転が大半を占めるようになった。アフターコロナ時代を迎え、オフィス移転における主な目的は「人材採用」になりつつあるようだ
オフィス移転を考える会社にとって、コストを抑える有力な選択肢の1つが「居抜きオフィス」だ。居抜きオフィスの基礎知識や注意点など、経営層や担当者が知っておきたいポイントについて解説する。
世界の不動産動向最新情報:各分野の専門家とリサーチ専門家による投資、オフィス、物流、商業施設(リテール)、ホテルおよび居住用不動産、商業不動産市場の動向に関する洞察です。
東京都心5区のフレキシブル・オフィス市場は、コロナ禍で変化した働き方やより柔軟なワークスペースに対する需要を背景に拡大を続けています。本レポートでは、2022年9月末時点のフレキシブル・オフィス市場動向と今後の見通しについて分析しています。
従業員に提供できる価値 (Employee Value Proposition) から考えるポストコロナの働き方・オフィス戦略
不動産を巡る5つの重要課題:CRE(企業不動産)のリーダーは、アフターコロナに向けて不動産ポートフォリオの長期的な変革について戦略的に考えています。JLLは世界中の1000人以上のCRE意思決定者に対してアンケート調査を実施しました。
2022年第1四半期の大阪Aグレードオフィスの動向をまとめています。
企業は不動産を活用しながらサステナビリティ目標をどのように行動に移そうとしているのか。アジア太平洋地域のCRE(企業不動産)責任者550人以上を対象に調査を実施した。
より良い世界のために不動産の未来を描き出す。JLLは、最先端のテクノロジーを生かして、クライアントを始め、従業員、地域社会に取り組みがいのある機会や充実のスペース、サステナブルな不動産ソリューションを提供しています。
従業員のサポート体制やワークプレイスに対する新たな好みへの対応について、企業か ら寄せられるさまざまな疑問のうち、戦略立案や立地選定などについてトップ5を取り上げて回答する。
2021年第4四半期の大阪Aグレードオフィスの動向をまとめています。
企業のサステナビリティ目標と従業員のめざす目標を どのように擦り合わせるのかも考慮しなければならない。 サステナビリティに関する従業員の思いを把握し、生活・仕事の場である建物や、勤務先企業に対する従業員の期待を探る
2021年第3四半期の大阪Aグレードオフィスの動向をまとめています。
経営層に聞く「ニューノーマルな働き方に向けた選択とは!?」事業が成功するためには従業員に高いパフォーマンスが求められます。JLLの最新調査では、独自のヒューマン・パフォーマンス指標(HPI)を用いて急激に変容する職場環境の品質の評価を試みました。