リサーチ

福岡インダストリアルマーケットダイナミクス 2024年第2四半期

2024年第2四半期における福岡インダストリアル市場の需要、供給、賃料、今後の見通しをまとめています。

2024年 10月 15日

2024年第2四半期も福岡の物流施設に対する需要は堅調であり、 既存物件に対する需要によってネットアブゾープションは 35,000㎡となった。

新規供給はなく、ストック (総賃貸可能面積)も変わらず 1,410,000 ㎡である。第2四半期末時点の空室率は3.0%となり、 前期比2.5ポイント低下、前年比で1.8ポイント上昇している。

今後の見通し

空室のある物件の数は少なく、多くの既存物件は高稼働が続い ている。過去1年間に小郡IC周辺で複数の物件が供給されたが 全物件テナントが決まり満床となった。建築中の物件もテナン トの内定が進んでおり、需給ひっ迫の状況が続く見込みである…

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