リサーチ

東京インダストリアルマーケットダイナミクス 2024年第2四半期

2024年第2四半期における東京インダストリアル市場の需要、供給、賃料、今後の見通しをまとめています。

2024年 10月 15日

Eコマース企業および3PL企業からの堅調な需要と新規供給に よって、 2024年第2四半期の純需要は641,000㎡と堅調に推移し、 2024年上半期は803,000㎡超となった。

2024年第2四半期の新規供給は合計608,000㎡で、総ストック面 積は前期比3%、前年比11%増加となった。ベイエリアの横浜福 浦ロジスティクスセンター、内陸エリアのプロロジスパーク古 河5など6施設が供給されている。東京圏全体の空室率は9.6%と なり、前期比40bps低下、前年比230bps上昇している。ベイエ リアの空室率は前期比70bps低下の8.2%、東京内陸部は前期比 30bps低下の10.2%となっている。 

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