キャピタルマーケット
不動産投資家と不動産オーナーのビジネスチャンスを創り出し、世界を切り拓く。
プロフェッショナルとして培った独自のノウハウに、総合的なマーケットインサイトとテクノロジーを組み合わせ、世界の商機を創出し、クライアントの勝機に繋げる。
不動産投資に関するあらゆる意思決定に適切なアドバイスを提供します
パフォーマンスを向上させリターンを増やすための資産とポートフォリオの再配置、多様化、再利用についてのアドバイス
マーケットデータを活用した、新たな資金調達についてのアドバイス
ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓き、不動産投資家とオーナーへ投資機会を提供します。
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓くことで、クライアントに優位性を提供します。
サービス内容
エクイティアドバイザリー
JLLのエクイティプレースメント、ファンドプレースメント、コーポレートファイナンス、M&Aのプロフェッショナルが連携し、卓越した成果をクライアントに提供します。
不動産鑑定評価およびリスク アドバイザリー
グローバルな視点を持ち各セクターに精通した不動産鑑定評価とリスク分析のプロフェッショナルが、日本のマーケットに関する深い洞察力に基き、不動産の最有効使用やESGリスク対応、さらにはポートフォリオ全体を通した新たな可能性を見付け出すお手伝いをさせて頂きます。
JLLのキャピタルマーケットビジネス
2022年全世界での総取引金額
世界にいるエキスパート数
1日の全世界での取引金額
*2022年度 JLL グローバルデータ
サービス（不動産別）
注目の投資物件（海外）
注目の投資関連ニュース
JLL、札幌ダイビル再開発プロジェクトにおける「TRUNK(HOTEL) SAPPORO（仮称）」の出店契約交渉を支援
JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、ダイビル株式会社に対し、同社が北海道札幌市で開発を進める「札幌ダイビル再開発プロジェクト」における「TRUNK(HOTEL) SAPPORO（仮称）」の出店契約交渉を支援いたしました。
JLL、「クインテッサホテル東京銀座」のホテル売買取引を支援
JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、フェニックス・プロパティ・インベスターズが保有する「クインテッサホテル東京銀座」について、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社が組成する特別目的会社（SPC）への売買取引を支援しました。
JLL、関西支社オフィスが世界的環境性能認証LEED®「ゴールド」を取得
JLLは、不動産の環境性能を評価する世界的な認証制度であるLEED（以下LEED認証）のインテリア設計・建設分野（LEED v4 Interior Design and Construction: Commercial and Interiors、略名：LEED v4 ID+C: CI）で「ゴールド」認証を取得いたしました。
JLL、国内のホテル3物件の売買、総額31億円の取引を支援
JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、国内合同会社が保有するホテル3物件（西明石、松山、沖縄那覇）のポートフォリオについて、上場J-REITである日本アコモデーションファンド投資法人（NAF）への売買、総額31億円（約212万米ドル）の取引を支援しました。
注目の記事・レポート
【外資系ホテルの日本進出が加速】ホテル誘致に失敗しない「オペレーターセレクション」とは？
外資系ホテルの日本進出が目覚ましい。再開発の知名度向上や容積率緩和等を目的に、外資系ホテルの誘致を目指す不動産オーナーが増えていることが背景にあるが、どのようなホテルを誘致すべきか最適解を見つけるのは簡単ではない。そうした中、「オペレーターセレクション」と呼ばれるサービスが注目されている。
【長期空室も顕在化】注目される物流施設のリーシング対策
2020年には空室率0％台に至った首都圏の物流不動産市場。しかし、新規大量供給と既存物件の空室枯渇が相まって8％弱まで上昇。長期空室を抱える一部の新規物件も現れる等、取捨選択が鮮明になる“二極化”の兆しが見え隠れする。そうした中、空室解消のためにJLLのリーシングマネジメントに注目するオーナー・投資家が増えている。
サステナビリティマーケットサマリー 2023年冬
本レポートは、不動産におけるサステナビリティの取り組みや最新動向をまとめています。