キャピタルマーケット
不動産投資家と不動産オーナーのビジネスチャンスを創り出し、世界を切り拓く。
プロフェッショナルとして培った独自のノウハウに、総合的なマーケットインサイトとテクノロジーを組み合わせ、世界の商機を創出し、クライアントの勝機に繋げる。
不動産投資に関するあらゆる意思決定に適切なアドバイスを提供します
パフォーマンスを向上させリターンを増やすための資産とポートフォリオの再配置、多様化、再利用についてのアドバイス
マーケットデータを活用した、新たな資金調達についてのアドバイス
ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓き、不動産投資家とオーナーへ投資機会を提供します。
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓くことで、クライアントに優位性を提供します。
サービス内容
エクイティアドバイザリー
JLLのエクイティプレースメント、ファンドプレースメント、コーポレートファイナンス、M&Aのプロフェッショナルが連携し、卓越した成果をクライアントに提供します。
不動産鑑定評価およびリスク アドバイザリー
グローバルな視点を持ち各セクターに精通した不動産鑑定評価とリスク分析のプロフェッショナルが、日本のマーケットに関する深い洞察力に基き、不動産の最有効使用やESGリスク対応、さらにはポートフォリオ全体を通した新たな可能性を見付け出すお手伝いをさせて頂きます。
JLLのキャピタルマーケットビジネス
2022年全世界での総取引金額
世界にいるエキスパート数
1日の全世界での取引金額
*2022年度 JLL グローバルデータ
サービス（不動産別）
注目の投資関連ニュース
JLL、17年連続で「世界で最も倫理的な企業」に選出
JLLは、企業倫理の基準を定め、推進を行う世界的なリーダーである米系シンクタンクのエシスフィア・インスティテュートが発表した「世界で最も倫理的な企業2024」に17年連続で選出されました
JLL、アジア太平洋地域の冷凍冷蔵倉庫市況を分析した「コールドチェーン‐市場と投資機会を探る」を発刊
JLLは、アジア太平洋地域における冷凍冷蔵倉庫の市場動向と今後の展望についてまとめたレポート「コールドチェーン‐市場と投資機会を探る」を発刊しました。
JLL、「SH by the square hotel 京都木屋町」の売買取引を支援
JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、霞ヶ関キャピタル株式会社の子会社が保有する「SH by the square hotel 京都木屋町」について、アングロ・フォーチュン・キャピタル・グループが支援する投資家への売買取引を支援しました。
JLL、2023年第3四半期のアジア太平洋地域の不動産投資額を発表
JLLがまとめた投資分析によると、アジア太平洋地域の2023年第3四半期の商業用不動産投資額は前年同期比22％減の213億米ドルとなり、2010年第2四半期以来の低水準となりました。
注目の記事・レポート
日本の不動産投資市場、マイナス金利解除後の行方
2007年以来、実に17年ぶりに将来的な利上げを含むマイナス金利の解除を行った日本。先行して利上げを継続してきた米国、欧州などのグローバルな不動産投資市場は投資活動が停滞したが、日本は堅調に推移し、海外投資家の耳目を集め続けるマーケットであり続けるだろう。
オフィス投資市場：2023年の振り返りと2024年の展望
2023年に引き続き、2024年も好調を維持する日本の不動産投資市場。世界的にみても数少ない有望市場として認知されているが、オフィス投資額は鈍化傾向にある。外資系投資家がオフィス投資を手控えていることが一つの要因だが、2024年は復活の機運が高まりつつあるようだ。
不動産投資の新たな潮流：研究開発用不動産（R&D不動産）の魅力
近年、物流施設やデータセンター等の産業用不動産への注目が投資家の中で高まっている。こうした中、投資家は産業用不動産への投資機会を得ようと研究開発用不動産（R&D不動産）への関心を高めている。本稿では、研究開発用不動産の投資対象としての可能性について考察した。