キャピタルマーケット
不動産投資家と不動産オーナーのビジネスチャンスを創り出し、世界を切り拓く。
プロフェッショナルとして培った独自のノウハウに、総合的なマーケットインサイトとテクノロジーを組み合わせ、世界の商機を創出し、クライアントの勝機に繋げる。
サービス内容
エクイティアドバイザリー
JLLのエクイティプレースメント、ファンドプレースメント、コーポレートファイナンス、M&Aのプロフェッショナルが連携し、卓越した成果をクライアントに提供します。
不動産鑑定評価およびリスク アドバイザリー
グローバルな視点を持ち各セクターに精通した不動産鑑定評価とリスク分析のプロフェッショナルが、日本のマーケットに関する深い洞察力に基き、不動産の最有効使用やESGリスク対応、さらにはポートフォリオ全体を通した新たな可能性を見付け出すお手伝いをさせて頂きます。
不動産投資に関するあらゆる意思決定に適切なアドバイスを提供します
パフォーマンスを向上させリターンを増やすための資産とポートフォリオの再配置、多様化、再利用についてのアドバイス
マーケットデータを活用した、新たな資金調達についてのアドバイス
ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓き、不動産投資家とオーナーへ投資機会を提供します。
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓くことで、クライアントに優位性を提供します。
JLLのキャピタルマーケットビジネス
2022年全世界での総取引金額
世界にいるエキスパート数
1日の全世界での取引金額
*2022年度 JLL グローバルデータ
サービス（不動産別）
注目の投資関連ニュース
JLLが2000年以降に支援した日本におけるホテル取引が1兆円を突破
総合不動産サービス大手JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、2000年以降にJLLが日本のホテル取引において支援した取引が1兆円（68億米ドル）に達したことを発表しました。今後も、長期的な日本のホテル資産投資の需要喚起と各市場での専門的なアドバイザリー体制の強化を目指します。
JLL、日本の不動産投資市場における金利上昇の影響を分析
JLLは、金利上昇による日本の不動産市場への影響や投資需要を分析したレポート「活況が続く日本の不動産投資市場」を発表しました。
JLL、「Alpha Prime 東陽町」の売買取引を支援
総合不動産サービス大手JLLは、ドイツの不動産投資ファンドのエイエム・アルファ・カピタールフェアヴァルトゥングスゲゼルシャフトｍbHと三井物産リアルティ・マネジメント株式会社との間の「Alpha Prime東陽町」の売買取引において、アドバイザーとして支援をしたことをお知らせいたします。
JLL、日本でデータセンター専門のアドバイザリーチームを設立
JLLは、日本においてデータセンター専門のアドバイザリーチームを設立したことをお知らせいたします。今後益々注目されるデータセンター関連サービスの体制強化を図り、国内外の投資家ニーズに対応して参ります。
注目の記事・レポート
日本のデータセンター不動産投資市場を紐解く3つのトレンド：アルゴリズム、レジリエンス、脱炭素
日本のデータセンター不動産市場に国内外の投資家が高い関心を示し、投資利回りが低下している。AIを含むDXや技術革新によって今後はデータセンターに求められる計算能力が飛躍的に増加することが予想され、市場の拡大が見込まれるためである。一方、課題として「新たな拠点整備」と「エネルギー効率」が挙げられる。
インベストメント マーケット サマリー 2024年第2四半期
2024年第2四半期の世界と日本の商業用不動産投資市場動向についてまとめています
【JLLイベントレポート】データセンター不動産投資戦略：AI・クラウド時代における高成長市場の現状・課題と今後の展望
生成AIを筆頭に多様なデジタルサービスが次々と開発され、膨大なデータを保存・処理するデータセンターの需要が急激に高まっている。データセンター市場確立への期待が高まる中、2024年7月、JLL日本はデータセンターに特化した大規模イベントを開催。今後の市場展望について白熱した議論が繰り広げられた。