エクイティアドバイザリー
JLLのエクイティプレースメント、ファンドプレースメント、コーポレートファイナンスのエキスパートが連携。卓越したビジネス成果をクライアントに提供。
ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓き、不動産投資家とオーナーへ投資機会を提供します。
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓くことで、クライアントに優位性を提供します。
JLLの強み
- 80年以上に及ぶ豊富な経験を生かしたJLLのサービスは、キャピタルマーケット、ファンドアドバイザリーまでカバーし、クライアントニーズに的確に応えることが出来ます。
- 世界中の物件情報や、機関投資家による取引に関する過去20年間の膨大なデータに、AIや機械学習を組み合わせることで、これまでにない新たなレベルのインテリジェンスや意思決定を実現しています。
- JLLのプラットフォームにて、市場の過去データとリアルタイムデータを確認できるため、常に業界動向の最前線に立ち、クライアントの方々へ最新のアドバイスを提供します。
- 過去のマーケットデータとリアルタイムデータが確認できるJLLのプラットフォームにより、クライアントの方々へ業界動向の最前線からの最新のアドバイスが提供できます。
- JLLは、世界50カ国3,000名を超えるキャピタルマーケットのスペシャリストを擁し、多岐にわたる高度な専門的なスキルと、各地域に精通した知識とグローバルな視点を生かし、クライアントの投資成果を追求しています。
- JLLは、投資のライフサイクル全体にわたる的確なアドバイスを用いて投資家をサポートし、リターンの最大化につながる多彩なエクイティ商品の購入をサポートしています。
- グローバル物件や機関投資家の取引に関する過去20年間に蓄積された膨大なデータに、AI・機械学習を組み合わせ、業界でこれまでにない新たなレベルのインテリジェンスや意思決定を実現しています。
サービス内容：
- ジョイントベンチャーやクラブディールの組成・ストラクチャリング
- 各スペシャリスト、オーナー、運用会社との提携によるグローバルな資本調達
- アセット、プラットフォーム、コーポレートレベルの取引
- 経営陣への報酬・報奨に関するノウハウ
- 経営陣評価
- 事業計画分析
- 取引プロセスのノウハウ
- 規制関連のライセンスと実績
- 投資家要件に関する豊富な専門知識と経験を背景に、新たな投資ビークルのコンセプト、戦略、位置付け、ストラクチャリングに関する助言を提供
- プールドファンドに重点を置いた不動産投資商品のストラクチャリング、マーケティング、資金調達をサポート
- 幅広いグローバルな資本関係を活用できる欧州・中東全域に及ぶ機関投資家ネットワーク
- 年金基金、保険会社、政府系ファンド（SWF）、ファンドオブファンズ、プライベートバンク、ファミリーオフィスとの緊密な関係
- 幅広いリスクプロファイル、地域、セクターからの資金調達をサポート
- クライアントとの長期的な資本パートナー関係を構築
注目の投資関連ニュース
JLL、「Alpha Prime 東陽町」の売買取引を支援
総合不動産サービス大手JLLは、ドイツの不動産投資ファンドのエイエム・アルファ・カピタールフェアヴァルトゥングスゲゼルシャフトｍbHと三井物産リアルティ・マネジメント株式会社との間の「Alpha Prime東陽町」の売買取引において、アドバイザーとして支援をしたことをお知らせいたします。
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JLL、キオクシア四日市工場の土地65.9ヘクタールのセールス・アンド・リースバック取引を支援
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JLLのキャピタルマーケットビジネス.
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓く。
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【欧米】投資家が注目する女子スポーツ市場
欧米では女子スポーツの人気が急上昇し、専用スタジアムに対する需要がにわかに高まっているという。投資家はこうしたトレンドを機敏に察知、女性スポーツ市場が新たな投資対象として注目されるようになっているようだ。
「不動産投資の花形」への返り咲きも近い昨今のオフィス投資市場
2023年通年における日本のオフィス投資額は停滞したものの、2024年にはその状況が一変。2024年第1四半期の国内不動産投資額においてオフィスが51％を占めるなど、大躍進を遂げている。オフィス賃貸市場の回復を背景に、2024年後半にかけてオフィスが“不動産投資の花形”へと返り咲くだろう。
活況が続く日本の不動産投資市場
JLLは、金利上昇による日本の不動産市場への影響や投資需要を分析したレポート「活況が続く日本の不動産投資市場」を発表しました。日本では、物価、賃金、消費動向を注視した慎重な金利の引き上げにより、引き続き良好な資金調達環境が続くと予測されることから、東京都心のオフィスビルや物流施設の投資機会、また年金基金やインフラ企業などによる不動産投資需要が拡大し、今後も活発な不動産投資が継続する見通しです。