ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓き、不動産投資家とオーナーへ投資機会を提供します。
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓くことで、クライアントに優位性を提供します。
JLLの強み
- 80年以上に及ぶ豊富な経験を生かしたJLLのサービスは、キャピタルマーケット、ファンドアドバイザリーまでカバーし、クライアントニーズに的確に応えることが出来ます。
- 世界中の物件情報や、機関投資家による取引に関する過去20年間の膨大なデータに、AIや機械学習を組み合わせることで、これまでにない新たなレベルのインテリジェンスや意思決定を実現しています。
- JLLのプラットフォームにて、市場の過去データとリアルタイムデータを確認できるため、常に業界動向の最前線に立ち、クライアントの方々へ最新のアドバイスを提供します。
- 過去のマーケットデータとリアルタイムデータが確認できるJLLのプラットフォームにより、クライアントの方々へ業界動向の最前線からの最新のアドバイスが提供できます。
- JLLは、世界50カ国3,000名を超えるキャピタルマーケットのスペシャリストを擁し、多岐にわたる高度な専門的なスキルと、各地域に精通した知識とグローバルな視点を生かし、クライアントの投資成果を追求しています。
- JLLは、投資のライフサイクル全体にわたる的確なアドバイスを用いて投資家をサポートし、リターンの最大化につながる多彩なエクイティ商品の購入をサポートしています。
- グローバル物件や機関投資家の取引に関する過去20年間に蓄積された膨大なデータに、AI・機械学習を組み合わせ、業界でこれまでにない新たなレベルのインテリジェンスや意思決定を実現しています。
サービス内容：
- ジョイントベンチャーやクラブディールの組成・ストラクチャリング
- 各スペシャリスト、オーナー、運用会社との提携によるグローバルな資本調達
- アセット、プラットフォーム、コーポレートレベルの取引
- 経営陣への報酬・報奨に関するノウハウ
- 経営陣評価
- 事業計画分析
- 取引プロセスのノウハウ
- 規制関連のライセンスと実績
- 投資家要件に関する豊富な専門知識と経験を背景に、新たな投資ビークルのコンセプト、戦略、位置付け、ストラクチャリングに関する助言を提供
- プールドファンドに重点を置いた不動産投資商品のストラクチャリング、マーケティング、資金調達をサポート
- 幅広いグローバルな資本関係を活用できる欧州・中東全域に及ぶ機関投資家ネットワーク
- 年金基金、保険会社、政府系ファンド（SWF）、ファンドオブファンズ、プライベートバンク、ファミリーオフィスとの緊密な関係
- 幅広いリスクプロファイル、地域、セクターからの資金調達をサポート
- クライアントとの長期的な資本パートナー関係を構築
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JLL、鹿島建設の米現地法人の集合賃貸住宅開発案件における本邦投資家からのエクイティ調達業務を受託
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2024年通年のアジア太平洋地域の商業用不動産投資額が1,313億米ドルを記録
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JLL速報値 ― 2024年通年の日本の商業用不動産投資額が前年比63%増の5兆4,875億円、2015年以来9年ぶりに5兆円超えを記録
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2024年第3四半期アジア太平洋地域の商業用不動産投資額が2022年以来の最高額を記録
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JLLのキャピタルマーケットビジネス.
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓く。
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日系不動産会社の海外進出が加速 - JLLのアウトバウンド投資専門チームが最新動向や市場参入時の注意点などを解説
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新規大量供給期の2023年と2025年の狭間に位置する2024年。東京Aグレードオフィス市場は賃料が上昇に転じるなど、コロナ禍による市況悪化からの復活を実感する1年となった。一方、2025年も供給量は多いものの、竣工前に大口床が内定するなど、リーシング状況は引き続き堅調に推移していきそうだ。