エクイティアドバイザリー
JLLのエクイティプレースメント、ファンドプレースメント、コーポレートファイナンスのエキスパートが連携。卓越したビジネス成果をクライアントに提供。
ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓き、不動産投資家とオーナーへ投資機会を提供します。
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓くことで、クライアントに優位性を提供します。
JLLの強み
- 80年以上に及ぶ豊富な経験を生かしたJLLのサービスは、キャピタルマーケット、ファンドアドバイザリーまでカバーし、クライアントニーズに的確に応えることが出来ます。
- 世界中の物件情報や、機関投資家による取引に関する過去20年間の膨大なデータに、AIや機械学習を組み合わせることで、これまでにない新たなレベルのインテリジェンスや意思決定を実現しています。
- JLLのプラットフォームにて、市場の過去データとリアルタイムデータを確認できるため、常に業界動向の最前線に立ち、クライアントの方々へ最新のアドバイスを提供します。
- 過去のマーケットデータとリアルタイムデータが確認できるJLLのプラットフォームにより、クライアントの方々へ業界動向の最前線からの最新のアドバイスが提供できます。
- JLLは、世界50カ国3,000名を超えるキャピタルマーケットのスペシャリストを擁し、多岐にわたる高度な専門的なスキルと、各地域に精通した知識とグローバルな視点を生かし、クライアントの投資成果を追求しています。
- JLLは、投資のライフサイクル全体にわたる的確なアドバイスを用いて投資家をサポートし、リターンの最大化につながる多彩なエクイティ商品の購入をサポートしています。
- グローバル物件や機関投資家の取引に関する過去20年間に蓄積された膨大なデータに、AI・機械学習を組み合わせ、業界でこれまでにない新たなレベルのインテリジェンスや意思決定を実現しています。
サービス内容：
- ジョイントベンチャーやクラブディールの組成・ストラクチャリング
- 各スペシャリスト、オーナー、運用会社との提携によるグローバルな資本調達
- アセット、プラットフォーム、コーポレートレベルの取引
- 経営陣への報酬・報奨に関するノウハウ
- 経営陣評価
- 事業計画分析
- 取引プロセスのノウハウ
- 規制関連のライセンスと実績
- 投資家要件に関する豊富な専門知識と経験を背景に、新たな投資ビークルのコンセプト、戦略、位置付け、ストラクチャリングに関する助言を提供
- プールドファンドに重点を置いた不動産投資商品のストラクチャリング、マーケティング、資金調達をサポート
- 幅広いグローバルな資本関係を活用できる欧州・中東全域に及ぶ機関投資家ネットワーク
- 年金基金、保険会社、政府系ファンド（SWF）、ファンドオブファンズ、プライベートバンク、ファミリーオフィスとの緊密な関係
- 幅広いリスクプロファイル、地域、セクターからの資金調達をサポート
- クライアントとの長期的な資本パートナー関係を構築
注目の投資関連ニュース
JLL、札幌ダイビル再開発プロジェクトにおける「TRUNK(HOTEL) SAPPORO（仮称）」の出店契約交渉を支援
JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、ダイビル株式会社に対し、同社が北海道札幌市で開発を進める「札幌ダイビル再開発プロジェクト」における「TRUNK(HOTEL) SAPPORO（仮称）」の出店契約交渉を支援いたしました。
JLL、「クインテッサホテル東京銀座」のホテル売買取引を支援
JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、フェニックス・プロパティ・インベスターズが保有する「クインテッサホテル東京銀座」について、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社が組成する特別目的会社（SPC）への売買取引を支援しました。
JLL、関西支社オフィスが世界的環境性能認証LEED®「ゴールド」を取得
JLLは、不動産の環境性能を評価する世界的な認証制度であるLEED（以下LEED認証）のインテリア設計・建設分野（LEED v4 Interior Design and Construction: Commercial and Interiors、略名：LEED v4 ID+C: CI）で「ゴールド」認証を取得いたしました。
JLL、国内のホテル3物件の売買、総額31億円の取引を支援
JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、国内合同会社が保有するホテル3物件（西明石、松山、沖縄那覇）のポートフォリオについて、上場J-REITである日本アコモデーションファンド投資法人（NAF）への売買、総額31億円（約212万米ドル）の取引を支援しました。
JLLのキャピタルマーケットビジネス.
JLLのプロフェッショナルが培った独自のノウハウに、総合的なインサイトやテクノロジーを組み合わせ、ビジネスチャンスを広げ世界を切り拓く。
注目の記事・レポート
【長期空室も顕在化】注目される物流施設のリーシング対策
2020年には空室率0％台に至った首都圏の物流不動産市場。しかし、新規大量供給と既存物件の空室枯渇が相まって8％弱まで上昇。長期空室を抱える一部の新規物件も現れる等、取捨選択が鮮明になる“二極化”の兆しが見え隠れする。そうした中、空室解消のためにJLLのリーシングマネジメントに注目するオーナー・投資家が増えている。
サステナビリティマーケットサマリー 2023年冬
本レポートは、不動産におけるサステナビリティの取り組みや最新動向をまとめています。
インベストメント マーケット サマリー 2023年第3四半期
2023年第3四半期の世界と日本の商業用不動産投資市場動向についてまとめています。