レポート
サステナビリティマーケットサマリー 2024年春
本レポートは、不動産におけるサステナビリティの取り組みや最新動向をまとめています。
インベストメント マーケット サマリー 2023年第4四半期
2023年第4四半期の世界と日本の商業用不動産投資市場動向についてまとめています。
研究開発拠点の立地戦略:賃貸型R&D不動産の可能性
事業成長を実現するための基盤となる研究開発活動(R&D)に関する不動産戦略の重要性が高まっている。本レポートでは「研究開発拠点(R&Dセンター)」に焦点を当て、日本における研究開発拠点の変遷、近年の立地動向を紐解くと共に、研究開発拠点の賃貸市場確立の可能性や不動産としてのスペック等を考察した。
過熱する物流・産業用不動産の自動化競争
アジア太平洋地域の物流・産業施設における自動化技術の活用について分析したレポート。物流・産業施設を賃貸するテナント企業55社を対象に自動化技術の活用についてアンケートを実施しました。JLLの最新調査レポートをご確認ください。
大阪マーケットレポート 2022年第4四半期
大阪A グレードオフィス・物流施設の賃貸・売買市場及び不動産の投資動向など、大阪の不動産市場における最新トレンドについてJLLの見解をまとめました。本号では、オフィス、ロジスティクス、リテール/ホテル、投資市場における2022 年の振り返りと2023 年の見通しについて考察しました。
ジャパン プロパティ ダイジェスト2021年第1四半期
2021年第1四半期時点の日本のオフィス、リテール(店舗)、ロジスティクス(物流)、ホテル市場の空室・賃料・価格動向、需要・供給動向及び12ヵ月予測をまとめています。
トレンド&インサイト
【2倍超の拡張移転】セーフィーが目指した「出社したくなるオフィス」とは?
コミュニケーション低下をはじめ、リモート主体の働き方に対して様々な課題が噴出し、オフィスの重要性が再認識されています。そうした中、クラウド録画サービスで知られるセーフィー株式会社は2023年7月、慣れ親しんだ五反田から大崎へ2倍超の拡張移転を実施。目指したのは「出社したくなるオフィス」でした。
【大躍進】2024年の日本ホテル投資市場の行方
2024年の国内不動産投資市場で最も有望視されているのが「ホテル」だ。訪日外国人観光客の急激な回復、安定した需給バランス、円安・低金利等を背景に、国内外の投資家がホテル投資に熱視線を浴びせている。JLLのホテル投資の専門家に「2024年の日本ホテル投資市場の行方」を聞いた。
ベンチャー企業が注目するインキュベーションオフィスとは?メリットやレンタルオフィス等との違い
フレキシブルオフィスのなかで特にベンチャー企業やスタートアップから注目を集める「インキュベーションオフィス」とはどのようなオフィスなのか。特徴やメリット・デメリット、他のフレキシブルオフィスとの違い、向いているユーザー像について解説する。
【2倍超の拡張移転】セーフィーが目指した「出社したくなるオフィス」とは?
コミュニケーション低下をはじめ、リモート主体の働き方に対して様々な課題が噴出し、オフィスの重要性が再認識されています。そうした中、クラウド録画サービスで知られるセーフィー株式会社は2023年7月、慣れ親しんだ五反田から大崎へ2倍超の拡張移転を実施。目指したのは「出社したくなるオフィス」でした。
ベンチャー企業が注目するインキュベーションオフィスとは?メリットやレンタルオフィス等との違い
フレキシブルオフィスのなかで特にベンチャー企業やスタートアップから注目を集める「インキュベーションオフィス」とはどのようなオフィスなのか。特徴やメリット・デメリット、他のフレキシブルオフィスとの違い、向いているユーザー像について解説する。
メタバースオフィスとは?導入のメリットや機能、導入事例を紹介
注目を集める「メタバースオフィス」とはどのようなオフィスなのか、種類や機能、導入にともなうメリット、導入時のステップと注意点をふまえ、オフィスを選ぶ際のポイントを紹介する。
【賃料回復の可能性】2024年の東京オフィス賃貸市場を展望する
コロナ禍以降、下落基調が続いてきた東京オフィス賃貸市場に底打ちの気配が漂い始めた。満室稼働の優良ビルが多数存在し、平均値では語れない実態が見え隠れする。2024年は限定的な新規供給に加え、企業のオフィス回帰も本格化しており、賃料反転もありえる。優良ビルへの移転を検討する絶好の機会になりそうだ。
福岡空港は天神・博多駅に次ぐ第三極になりうるか?
天神・博多駅エリアは福岡不動産市場の二大巨頭だが、ここにきて注目されているのが福岡空港だ。2025年3月の増設滑走路供用開始に向け国際線旅客ターミナルビル増改築工事が進められ、さらには国内線地区に複合施設の整備が計画されている。高速道路の整備や地下鉄の検討も開始され、第三極への期待が高まっている。
2024年の不動産業界が直面する5つの論点
経済的、政治的課題に直面し続けるグローバル情勢において、混乱と不確実性を乗り越えることが今や“標準”となっている。2024年に不動産業界が直面するであろう5つの論点についてグローバル視点で紐解いた。
【大躍進】2024年の日本ホテル投資市場の行方
2024年の国内不動産投資市場で最も有望視されているのが「ホテル」だ。訪日外国人観光客の急激な回復、安定した需給バランス、円安・低金利等を背景に、国内外の投資家がホテル投資に熱視線を浴びせている。JLLのホテル投資の専門家に「2024年の日本ホテル投資市場の行方」を聞いた。
日本の不動産投資市場の振り返りと2024年の展望
世界の不動産投資市場において唯一好調を維持した日本。一方、海外投資家による日本のオフィス投資が停滞する等、異変を危惧する声もあるが、その実態は市場環境の好調さの裏返しに過ぎない。今後、日本の不動産投資市場はこのまま好調さを維持できるのだろうか?有望な投資セクター等、2024年の日本市場を予想した。
【いちはらSDGsアワード受賞】大型商業施設「unimoちはら台」のサステナビリティ戦略
環境先進国では環境配慮に劣る不動産は投資市場から淘汰され始めており、その波は日本にも訪れそうだ。そうした中、大型商業施設「unimoちはら台」は建物単体の省エネのみならず、買物客や地域と一体となってサステナビリティ戦略を実践中。その先進的な取り組みが評価され、市原市のSDGsアワードを受賞した。
ニュース・PR
JLL、17年連続で「世界で最も倫理的な企業」に選出
JLLは、企業倫理の基準を定め、推進を行う世界的なリーダーである米系シンクタンクのエシスフィア・インスティテュートが発表した「世界で最も倫理的な企業2024」に17年連続で選出されました
JLL、フォーチュン誌の「世界で最も称賛される企業2024」に選出
JLLは、フォーチュン誌が選出する「世界で最も称賛される企業2024」に選出されました。
JLL、アジア太平洋地域の冷凍冷蔵倉庫市況を分析した「コールドチェーン‐市場と投資機会を探る」を発刊
JLLは、アジア太平洋地域における冷凍冷蔵倉庫の市場動向と今後の展望についてまとめたレポート「コールドチェーン‐市場と投資機会を探る」を発刊しました。
JLL、「SC BUSINESS FAIR 2024」に特別協賛及び出展
JLLとJLLリテールマネジメントは、2024年1月24日(水)から26日(金)にパシフィコ横浜で開催される「SC BUSINESS FAIR 2024 」に特別協賛及び出展することをお知らせいたします。