トレンド＆インサイト
【欧米】投資家が注目する女子スポーツ市場
欧米では女子スポーツの人気が急上昇し、専用スタジアムに対する需要がにわかに高まっているという。投資家はこうしたトレンドを機敏に察知、女性スポーツ市場が新たな投資対象として注目されるようになっているようだ。
「不動産投資の花形」への返り咲きも近い昨今のオフィス投資市場
2023年通年における日本のオフィス投資額は停滞したものの、2024年にはその状況が一変。2024年第1四半期の国内不動産投資額においてオフィスが51％を占めるなど、大躍進を遂げている。オフィス賃貸市場の回復を背景に、2024年後半にかけてオフィスが“不動産投資の花形”へと返り咲くだろう。
九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発が福岡不動産市場に与える影響
天神ビッグバンや博多コネクティッドなど、再開発に沸く福岡市において最大級の開発ポテンシャルを有するのが九州大学箱崎キャンパス跡地だ。2024年4月、土地利用の入札が行われ、優先交渉権者が決定。スマートシティ計画を掲げ、福岡市をさらに魅力的な国際都市へと成長させる次なるエンジンとして期待されている。
オフィス防音対策のメリットと重要性 - 最適な施策で生産性を上げるには？
オフィス内での雑音・騒音は、社内および取引先との会話や通信の妨げとなり、従業員の集中力や生産性の低下とストレスを引き起こす。オフィス内の音環境改善に取り組む企業の責任者・担当者に向け、オフィスにおける防音対策の重要性やメリット、効果的な対策と具体的な導入ステップ、成功事例などのヒントを解説する。
企業の成長に欠かせない「従業員エンゲージメント」とは？重要性とメリット、向上のための施策
「従業員エンゲージメント」とはどのようなものだろうか。企業の成長における重要性、従業員エンゲージメントが向上することで得られる企業側と従業員側それぞれのメリットと効果、高める方法を解説する。
【みんなのマーケット】オフィスで猫と一緒に働くメリットとは？
日本のオフィス市場において「ペット可」の賃借オフィスは皆無とされるなか、生活に特化したマーケットプレイスの運営企業、みんなのマーケットは渋谷の本社オフィスで猫2匹を飼育している稀有な存在です。猫と一緒に働くことでどのようなメリットがあるのでしょうか？
九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発が福岡不動産市場に与える影響
天神ビッグバンや博多コネクティッドなど、再開発に沸く福岡市において最大級の開発ポテンシャルを有するのが九州大学箱崎キャンパス跡地だ。2024年4月、土地利用の入札が行われ、優先交渉権者が決定。スマートシティ計画を掲げ、福岡市をさらに魅力的な国際都市へと成長させる次なるエンジンとして期待されている。
【イベントレポート】ホテル業界の次世代向けイベント「NextGen」開催
2024年5月、JLLはホテル業界の次世代を担う若手の交流を目的とした招待制交流イベント「NextGen」を開催しました。当イベントにおいて行われたパネルディスカッションの模様をレポートします。
【中国撤退】工場売却のために日本企業が知っておくべき注意点
世界屈指の消費市場・中国に進出する日本企業は少なくない。しかし、コロナ以降大きく環境が変わり、事業の方向転換・撤退を検討する日本を含めた外国企業が増えているという。そうした中、工場などの不動産をスムーズに処分（売却）できないことが喫緊の課題となっている。中国における工場売却のための注意点を解説する。
【欧米】投資家が注目する女子スポーツ市場
欧米では女子スポーツの人気が急上昇し、専用スタジアムに対する需要がにわかに高まっているという。投資家はこうしたトレンドを機敏に察知、女性スポーツ市場が新たな投資対象として注目されるようになっているようだ。
「不動産投資の花形」への返り咲きも近い昨今のオフィス投資市場
2023年通年における日本のオフィス投資額は停滞したものの、2024年にはその状況が一変。2024年第1四半期の国内不動産投資額においてオフィスが51％を占めるなど、大躍進を遂げている。オフィス賃貸市場の回復を背景に、2024年後半にかけてオフィスが“不動産投資の花形”へと返り咲くだろう。
オフィス投資が日本・韓国の不動産市場を牽引
オフィスとリモートワークを併用するハイブリッドな働き方が世界的に定着し、欧米主要都市の多くはコロナ以前のオフィス出社率にいまだ手が届いていない。オフィス需要の不透明感によって世界的にオフィス投資を手控える動きが続いているが、日本と韓国ではオフィス投資が不動産市場の活況を牽引している。
ニュース・PR
JLL、「Alpha Prime 東陽町」の売買取引を支援
総合不動産サービス大手JLLは、ドイツの不動産投資ファンドのエイエム・アルファ・カピタールフェアヴァルトゥングスゲゼルシャフトｍbHと三井物産リアルティ・マネジメント株式会社との間の「Alpha Prime東陽町」の売買取引において、アドバイザーとして支援をしたことをお知らせいたします。
【ご参考リリース】JLLオフィス プロパティ クロック 2024年第1四半期
JLLは、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自の分析ツール「オフィス プロパティ クロック（不動産時計）2024年第1四半期」を発表しました。東京のAグレードオフィス賃料は底を打ち、大阪と福岡の賃料は、引き続き「賃料下落の減速」フェーズに位置しています。
JLL、日本でデータセンター専門のアドバイザリーチームを設立
JLLは、日本においてデータセンター専門のアドバイザリーチームを設立したことをお知らせいたします。今後益々注目されるデータセンター関連サービスの体制強化を図り、国内外の投資家ニーズに対応して参ります。
JLL、キオクシア四日市工場の土地65.9ヘクタールのセールス・アンド・リースバック取引を支援
JLLは、大手不動産会社ヒューリック株式会社による半導体大手キオクシア株式会社が三重県四日市市に所有する主力製造工場の土地（以下 本土地）65万9,281㎡の取得において、両社のセールス・アンド・リースバック取引のアドバイザリーとして支援したことをお知らせいたします。