トレンド＆インサイト
東京Aグレードオフィス市場のリーシング状況 – 新規大量供給も堅調に推移
新規大量供給期の2023年と2025年の狭間に位置する2024年。東京Aグレードオフィス市場は賃料が上昇に転じるなど、コロナ禍による市況悪化からの復活を実感する1年となった。一方、2025年も供給量は多いものの、竣工前に大口床が内定するなど、リーシング状況は引き続き堅調に推移していきそうだ。
【JLLも導入】オフィスアートが従業員エンゲージメントに寄与する理由
従業員や来訪客とのコミュニケーション活性化をはじめ、知的好奇心が刺激されるなど、オフィスにアートを導入する企業が増えつつあるようです。「オフィスアート」はオフィス回帰を促すための施策としても注目されています。オフィスアートに詳しい専門家に導入メリット、注目される理由などを聞きました。
2025年の日本不動産投資市場動向の展望と2024年の振り返り
活況を呈した2024年の日本不動産投資市場。国内投資家が市場を牽引し2024年第1-3四半期の投資額は2023年通年を上回る好調ぶりとなった。本稿では、2024年の不動産投資市場を振り返り、オフィス、ホテル、大阪市場など、2025年の注目セクターを解説する。
【JLLも導入】オフィスアートが従業員エンゲージメントに寄与する理由
従業員や来訪客とのコミュニケーション活性化をはじめ、知的好奇心が刺激されるなど、オフィスにアートを導入する企業が増えつつあるようです。「オフィスアート」はオフィス回帰を促すための施策としても注目されています。オフィスアートに詳しい専門家に導入メリット、注目される理由などを聞きました。
グローバル企業が注目する「ワーク・エクスペリエンス・マネージャー」がオフィスを活性化させる
先進的なグローバル企業ではオフィス運営の専門家である「ワーク・エクスペリエンス・マネージャー（以下、WXM）」を起用し始めているという。社員の交流を促進するイベントの企画・運営などを担い、社員のエンゲージメントを高め、生産性向上や人材採用の強化に寄与しているという。
フリーアドレス導入の成功ステップ - 基本からメリット・デメリット、運用ポイントを解説
オフィスの固定席を撤廃し、柔軟な働き方を実現する「フリーアドレス」は、働き方改革との親和性が高く、多くの企業で注目を集めている。オフィス環境を刷新し、生産性を向上させるフリーアドレス成功のためには、具体的な計画が必要だ。フリーアドレスのメリット・デメリット、成功事例や運用のポイントを詳しく解説する。
【グローバルトレンド】ライフサイエンス企業のCRE戦略に変化の波
ライフサイエンス業界の意思決定者を対象としたJLLのグローバル調査では、研究施設の設計・構築・管理方法を変える必要性が浮き彫りになった。欧米ではイノベーションの創発と人材獲得がライフサイエンス企業にとっての命題になっており、セールアンドリースバックをはじめとするCRE戦略が注目を浴びている。
グローバルサプライチェーンを成功に導くCRE戦略の重要性
激化するグローバル競争をはじめ、経済環境の変化や地政学的リスクなど、グローバルサプライチェーンに影響を及ぼす様々な課題が山積するなか、企業にとって最適解を導き出すためには何が必要か？ 持続可能なグローバルサプライチェーンの未来を切り開くCRE戦略の重要性を解説する。
新リース会計基準の実務上の課題と解決策
2024年9月に公表された新しいリースに関する会計基準。リースに関する資産/負債の認識が変更され、多くの企業にとって計上額が大きくなる賃借不動産については注意が必要だ。直観では見えてこない課題が多くある新リース会計基準適用に向けて、実務の裏側にある課題を詳説し、その解決策のヒントを示す。
東京Aグレードオフィス市場のリーシング状況 – 新規大量供給も堅調に推移
新規大量供給期の2023年と2025年の狭間に位置する2024年。東京Aグレードオフィス市場は賃料が上昇に転じるなど、コロナ禍による市況悪化からの復活を実感する1年となった。一方、2025年も供給量は多いものの、竣工前に大口床が内定するなど、リーシング状況は引き続き堅調に推移していきそうだ。
2025年の日本不動産投資市場動向の展望と2024年の振り返り
活況を呈した2024年の日本不動産投資市場。国内投資家が市場を牽引し2024年第1-3四半期の投資額は2023年通年を上回る好調ぶりとなった。本稿では、2024年の不動産投資市場を振り返り、オフィス、ホテル、大阪市場など、2025年の注目セクターを解説する。
金利上昇局面の日本不動産市場における海外投資家の動向
大統領選の結果を受けて、米国ではインフレ懸念が再発。それに伴い日本でも金利が上昇するなど、不動産投資市場へのインパクトは避けられない。こうした金利上昇局面において海外投資家は日本の不動産市場をどのように見ているのか？ 海外投資家の最新動向と今後の展望を解説する。
ニュース・PR
JLL福岡支社移転のお知らせ
総合不動産サービス大手JLLは、2025年2月3日付で福岡支社を、福岡・天神地区を代表する大型複合ビル「福岡大名ガーデンシティ」に移転したことをお知らせいたします。
JLL、福岡・天神地区を代表する大型複合ビル「福岡大名ガーデンシティ」におけるオフィス・商業区画のプロパティマネジメント業務を受託
総合不動産サービス大手JLLは、福岡・天神地区を代表する大型複合ビル「福岡大名ガーデンシティ」のオフィス・商業区画におけるテナント管理・運営、テナント誘致支援等のプロパティマネジメント業務を受託したことをお知らせいたします。
JLLリテールマネジメント、「グラングリーン大阪」の中核機能施設「JAM BASE」におけるテナント管理・運営、テナント誘致、建築・設備サポート業務を受託
総合不動産サービス大手JLLは、グループ傘下のJLLリテールマネジメント株式会社が、JR大阪駅前で開発が進むうめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」の中核機能施設「JAM BASE（ジャムベース）」内の各施設におけるテナント管理・運営、テナント誘致サポート、建築・設備サポート業務を受託しました。
2024年第3四半期アジア太平洋地域の商業用不動産投資額が2022年以来の最高額を記録
総合不動産サービス大手JLLがまとめた調査によると、2024年第3四半期アジア太平洋地域の商業用不動産投資額は前年同期比82%増の388億米ドルとなり、2022年の利上げサイクル開始以来最高額を記録し、前年同期比でも4四半期連続で増加しました。