ワークプレイス

コロナ禍へと突入した2020年、行動制限等によって事業活動が停滞した企業がオフィスを閉鎖・縮小したが、2022年になると拡張移転や立地改善といった前向きなオフィス移転が大半を占めるようになった。アフターコロナ時代を迎え、オフィス移転における主な目的は「人材採用」になりつつあるようだ

オフィス移転を考える会社にとって、コストを抑える有力な選択肢の1つが「居抜きオフィス」だ。居抜きオフィスの基礎知識や注意点など、経営層や担当者が知っておきたいポイントについて解説する。

2023年4月、JLL日本の東京本社ビルにおいて世界的なグリーンビルディング認証であるLEED認証※1の最高レベル「プラチナ」を取得した。本稿では、JLLの取得事例をもとに、日本での取得実績が増えているLEED認証の概要と、取得に向けたポイントについて解説する。

人材採用を目的に地方都市へ進出する企業が増えている。そうした中、豊富な若年人口を誇り、オフィスの新規開発増により都市機能を強化している福岡市は人気が高い進出地だ。2017年12月に福岡開発拠点を開設したマネーフォワードの黒田 直樹氏に福岡市進出のメリットと地方開発拠点を成功に導くためのポイントについて聞いた。

企業のサステナビリティ戦略がオフィス環境にも多大な影響を及ぼしている。グリーンビルディング認証の取得などがその代表的な施策となるが、オフィスの木質化という独自手法でサステナビリティを体現する企業に注目した。

オフィスのみならず、保有・賃借するすべての不動産データを一元管理するデジタルツールとして、欧米を中心にIWMS（統合型職場管理システム）が普及拡大している。コロナ禍を機にオフィスや不動産管理のデジタル化が求められる中、日本でも導入の機運が高まりつつある。IWMSの導入メリットと注意点を解説する。

「イノベーターたちの甲子園」を標榜する日本最大規模の学生向けハッカソン「JPHACKS」において「JLLスポンサー賞」を受賞したのが不動産テック「まどりーだー」だ。4人の学生イノベーターがわずか2週間で開発。AIとVRを駆使して既存サービスの欠点を解消した優れものだ。

フレキシブルで効率的なオフィス形態の1つとして定着した「フリーアドレス」。どのようなスタイルでどんなメリットがあるのか、「ABW」との違い、導入プロセスや成功事例、そして押さえておきたい注意点を解説する。