JLL リサーチ

2024年第2四半期における東京リテール市場の賃料と今後の見通しをまとめています。

2024年第2四半期における大阪Aグレードオフィスの需要、供給、賃料、今後の見通しをまとめています。

2024年第2四半期における東京Aグレードオフィスの需要、供給、賃料、今後の見通しをまとめています。

2024年第2四半期における東京インダストリアル市場の需要、供給、賃料、今後の見通しをまとめています。

2024年第2四半期時点の日本のオフィス、リテール（店舗）、ロジスティクス（物流）、ホテル市場の空室・賃料・価格動向、需要・供給動向及び見通しをまとめています。

2024年7月31日、日本銀行は政策金利の誘導目標を15ベーシスポイント（bps）引上げ、0.25%とした。本レポートでは、金利上昇が不動産投資市場に与える影響について考察する。

JLLは、金利上昇による日本の不動産市場への影響や投資需要を分析したレポート「活況が続く日本の不動産投資市場」を発表しました。日本では、物価、賃金、消費動向を注視した慎重な金利の引き上げにより、引き続き良好な資金調達環境が続くと予測されることから、東京都心のオフィスビルや物流施設の投資機会、また年金基金やインフラ企業などによる不動産投資需要が拡大し、今後も活発な不動産投資が継続する見通しです。

データセンター不動産市場では、投資家の関心が急激に高まるなか、キャップレートが低下している。 全ての産業でAIの利活用が増大していくことは言うに及ばず、デジタルトランスフォーメーションや技術革新の進展にともなってデータセンター需要は拡大していくことから、今後も引き続き旺盛な投資需要に支えられデータセンター不動産投資市場も拡大の一途をだとることであろう。 本レポートでは、日本におけるデータセンター市場の動向を解説し、今後を展望する。