サステナビリティサービス・ソリューション
JLLは不動産に関する多種多様なサステナビリティサービス・ソリューションを提供しています。お客様に最適な不動産サステナビリティ戦略の構築・実現を支援します。
注目ソリューション
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戦略構築（プラン）
CO2排出量を測定し、実行可能なサステナビリティ戦略を構築。目標達成に向けた明確な道筋を示し、不動産価値の最大化を支援します。
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実現（アクト）
設備投資や不動産取引を通じて脱炭素化を推進し、サステナビリティ目標を達成します。
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管理（マネジメント）
重要なデータを測定・分析し、管理体制の最適化。プログラムの進捗状況と遵法性に関するレポーティングを支援します。
CO2排出量を測定し、実行可能なサステナビリティ戦略を構築。目標達成に向けた明確な道筋を示し、不動産価値の最大化を支援します。
設備投資や不動産取引を通じて脱炭素化を推進し、サステナビリティ目標を達成します。
重要なデータを測定・分析し、管理体制の最適化。プログラムの進捗状況と遵法性に関するレポーティングを支援します。
戦略構築（プラン）
サステナビリティ戦略
サステナビリティ戦略と整合性のあるビジョンを打ち出し、実行可能な不動産戦略を策定することで、安定した経営基盤の確立を支援します。
脱炭素化戦略
JLLが開発したソフトウェア「Carbon Pathfinder」を駆使し、不動産の脱炭素化を推進。サステナビリティ目標の達成を支援します。
グリーンリース戦略
ビルオーナー・テナントが連携するグリーンリース条項を含む賃貸借契約の締結を支援し、サステナビリティ向上を推進します。
実現（アクト）
再生可能エネルギー
保有不動産を100%再生可能エネルギーに切り替え、新たな付加価値の獲得に寄与します。
エネルギー効率 / 建物の脱炭素化
脱炭素化を支援するために、省エネを踏まえた建物改修を支援します。
レジリエンスプロジェクト
重要拠点において、マイクログリッドや蓄電システム等を駆使した安定的な電力供給体制を構築します。
監査およびコミッショニング（エネルギー・廃棄物）
建物管理を最適化し、使用エネルギーと廃棄物の削減に向けた施策を策定します。
管理（マネジメント）
データ管理・分析
収集したデータを整理・合理化し、不動産ポートフォリオの包括的なデータベースを作成します。
パフォーマンス最適化
不動産のサステナブル化に最も影響を与えるエネルギー使用量、廃棄物、水使用量等の優先課題を特定し、最適化に向けた施策の立案を支援します。
カーボンディスクロージャーレポート
CO2排出量を可視化し、コンプライアンスに適合した報告書の作成・提出を支援します。
なぜJLL？
JLLは、SBT（科学的根拠に基づく目標）によって評価される「ネットゼロ」を掲げた最初の不動産サービス企業です。
1,000人超
世界中に在籍するサステナビリティ専門家
30,000人超
不動産サステナブル化の訓練を受けた社員
15年超
サステナビリティサービスの提供期間
3億8千万ドル
不動産テック系スタートアップ企業45社超への投資額
その他のサステナビリティ情報
エリクソン（海外事例） - カーボンフットプリントを資本に転換
サステナビリティとコスト削減に意欲的な目標を掲げたエリクソン。パートナーに選ばれたJLLは、エネルギーと温室効果ガス排出量をモニタリングするシステムを提供し、同社の目標達成を支援。JLLの総合的なソリューションで、当初の目標を上回る成果につながった。
大和ハウス工業 - グリーンビルディング認証取得事例
大和ハウス工業のグリーンビルディング認証取得を支援。「大和ハウス東京ビル」が日本最大規模の「LEED-EBOM」認証取得事例に。
商業施設「unimoちはら台」 - 省エネ化の事例
IoT技術を駆使し照明・空調の省エネに成功。2014年比で共用部電気使用量を約30％も削減した。この取り組みにより「平成30年度エネルギー管理優良事業者等関東経済産業局表彰」に選定され、「2019年度省エネ大賞」において省エネルギーセンター会長賞を受賞した。
サステナビリティマーケットダイナミクス 2024年第3四半期
本レポートは、日本の不動産市場におけるサステナビリティの取り組みや最新動向をまとめています。
サステナビリティマーケットサマリー 2024年秋
本レポートは、不動産におけるサステナビリティの取り組みや最新動向をまとめています。
欧米の環境規制が促す日本不動産市場の変革～サステナビリティマーケットサマリー 特集 総集編 vol.1
ロンドンのウェストエンド、オクスフォードストリートにある1929年竣工のアールデコ建築の店舗を解体して10階建ての複合ビルに建て替えようとする計画が許可されなかったという話題が一部の注目を集めた。不許可の理由として、エンボディドカーボン排出量があったとされる。実は、日本でも同様の理由で外資系企業が移転を見送るという事例が出始めている。欧米を中心に進んでいるエンボディドカーボン削減の動きおよびその関連動向について概観する。
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