サステナブルオペレーション

ポートフォリオ全体を対象とした協調性あるサステナビリティプログラムで企業不動産（CRE）事業の可能性を引き出す。

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今こそ絶好の機会

「科学的根拠に基づく排出削減目標（SBT）」の採用率は現在の39％から、2025年には69％に拡大する見通し
CREリーダーの85％が不動産に特化したサステナビリティ戦略を2025年までに策定する計画
ただし、不動産に特化したサステナビリティ戦略の早期導入に積極的なCRE組織はわずか18％

出所: JLL’s Responsible Real Estate Research

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サステナビリティ活動の進捗度を加速させる

CREリーダーの間では、ポートフォリオ全体を対象とした協調性あるサステナビリティプログラムが求められています。そんなニーズに応えるのが、不動産業界唯一の総合的なサステナビリティソリューション「サステナブルオペレーション」です。
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確かな結果をもたらすサステナビリティプログラム

JLLのプログラムは運用コストの削減、最適な設備投資で確かな投資効果をもたらす。

2020年の導入実績の一例:
 

  • 8300万米ドルの運用コスト削減に成功
  • 設備投資に2億2500万米ドルを優先投入
  • プログラム費用1米ドルにつき、ほとんどコストをかけずに平均
  • >2.79米ドルを節減し、キャッシュフローを改善

JLLのプログラムは最新テクノロジーを生かしてリアルタイムで最適化を実現、サステナビリティ目標の早期達成を支援。

独自のサステナビリティ・プラットフォーム「Canopy」で、サステナビリティパフォーマンスを最適化する機会を素早く特定。この最先端技術によって、面倒な引き継ぎや遅延なしで迅速な行動が可能。必要に応じて専門分野に特化したエキスパートも投入。 

非現実的で見掛け倒しの戦略を並べただけのもっともらしいプレゼンスライドや、情報満載ながら何ら成果につながらない凝った見栄えのダッシュボードを見ていても成果は生まれない。

JLLのプログラムは、15年以上に及ぶ導入・経験から導き出した情報を基に、あくまでも行動につながることを最重要視。企業が掲げる目標の達成、さらにその先の成果へとつなげてきた実績がすべてを物語っている。

グローバルな業界トップクラスのプラットフォームが支援するJLLのプログラムの特長
 

  • 独自技術「Canopy」を採用、世界全体で約1億9510㎡以上のクライアントスペースの動向を追跡
  • サステナビリティ専門家300人以上が参加
  • 総合的なサステナビリティサービスでサポート
  • 期待する成果に基づいてプログラムコストを適正規模に調整する柔軟なリソース調達モデルを採用、自由な設定変更にも対応
  • 世界中で利用可能（リモートにも対応）
  • ナレッジ共有・ワークフローの集中化プラットフォームでサポート

クライアントの事例紹介

商業施設「unimoちはら台」 - 省エネ化の事例

IoT技術を駆使し照明・空調の省エネに成功。2014年比で共用部電気使用量を約30％も削減した。この取り組みにより「平成30年度エネルギー管理優良事業者等関東経済産業局表彰」に選定され、「2019年度省エネ大賞」において省エネルギーセンター会長賞を受賞した。

エリクソン（海外事例） - カーボンフットプリントを資本に転換

サステナビリティとコスト削減に意欲的な目標を掲げたエリクソン。パートナーに選ばれたJLLは、エネルギーと温室効果ガス排出量をモニタリングするシステムを提供し、同社の目標達成を支援。JLLの総合的なソリューションで、当初の目標を上回る成果につながった。

ハマーソン（英国ほか） - 判断の大前提にサステナビリティを据える企業へ

2030年までにエネルギー、水、廃棄物、社会的効果で「ネットポジティブ」の企業ポジションを目指す。

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各サステナブルオペレーションプログラムの特長

JLLのサステナビリティプログラムの核となる独自のサステナビリティ技術プラットフォーム「Canopy」。サステナビリティ・パフォーマンスの測定・管理・レポートが可能に。

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ジョーンズ ラング ラサール（JLL）並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

300人以上のサステナビリティ専門家で構成されるグローバルチームの支援のもと、各社のサステナビリティ目標達成に向け重要な施策を講じるうえで必要なリソースを提供。

柔軟で拡張性に優れた人材配置モデルにより、適正なリソースを常時利用可能。

JLLの多彩かつ総合的なサステナビリティサービスを即時利用可能。さらに適切なタイミングで専門ノウハウを提供し、JLLのサステナビリティプログラムを補完。

戦略策定、レポーティング、データ管理、グリーンビル認証取得、再生可能エネルギー導入、エンジニアリング設計をはじめ、複数分野にまたがる包括的なサポートが必要な場合、いつでも対応可能。

さまざまな課題に対応

サステナビリティ活動にどこから着手したらいいのかわからない… そんな疑問に対応するJLLの総合サステナビリティサービス。

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