事業戦略に適したスペース探し、優良企業のテナント誘致、投資用物件選定をサポートします。
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あらゆるタイプの不動産の売却や取得をサポートします。不動産投資家と不動産オーナーのビジネスチャンスを創り出します。
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不動産投資やリーシング戦略を通し、テナントやオーナー、従業員にとって魅力的な環境を創り出します。
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事業戦略に適した物件選定やリース条件交渉を通して、ビジネスの成功をサポートします。
コスト削減や適正化、人材維持、従業員エクスペリエンスの向上をはかることで、テナント物件の最適化や業務効率化を実現するソリューションを提供します。
不動産テックを活用し、クライアントの「スペース」と「ビジネス」に変革を起こします。
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JLLの最新動向 & レポートでは、不動産に関する最新ニュース、トレンド、および洞察を提供しています。
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商業用不動産投資市場動向のレポートを提供しています。
幅広い業界・業種において、多種多様な不動産関連ニーズに対応しているJLLのカスタマー事例を紹介します。
ダブリンで有力な賃貸専用住宅プラットフォームを構築する合弁事業を支援
十分な勝算ありとの判断の下、業界をリードする賃貸集合住宅(マルチファミリー)プラットフォームの規模拡大に乗り出したイーグルストリート。JLLは市場に精通したノウハウを駆使し、戦略パートナーと合弁事業による不動産投資ストラクチャーの構築をアドバイスした。
上海の創薬 事業を支えるライフサイエンス産業パーク
ライフサイエンスセクターにおける世界的な有力拠点としての地位を確立している中国・上海。JLLはグローバルな投資家ネットワークを活用し、ライフサイエンス産業パークの可能性を適正に評価してくれるであろう買い手としてコンコラ(Concora、康達源)を選定した。
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【ご参考リリース】 JLLオフィス プロパティ クロック 2023年第3四半期
JLLは、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自の分析ツール「オフィス プロパティ クロック(不動産時計)2023年第3四半期」を発表しました。東京、大阪、福岡のAグレードオフィス賃料は、引き続き「賃料下落」フェーズに位置しています。
JLL、2023年第3四半期のアジア太平洋地域の不動産投資額を発表
JLLがまとめた投資分析によると、アジア太平洋地域の2023年第3四半期の商業用不動産投資額は前年同期比22%減の213億米ドルとなり、2010年第2四半期以来の低水準となりました。
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JLLは事業用不動産のサポートを包括的に行うことができる会社。
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よくある質問
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アジア太平洋地域の賃貸集合住宅/ビルド・トゥ・レント不動産を再考する
コロナ禍において、アジア太平洋地域の不動産投資市場で「賃貸集合住宅」が注目されています。米国に次ぐ世界2位の市場規模を誇る日本は、地域内市場の多くで投資額が急減する中、2020年上半期の賃貸集合住宅セクターにおける投資額が前年同期比で3倍近くまで拡大しました。
海外投資家の国内不動産に対する見方
海外投資家による国内不動産への投資が今年に入って急速に増加してきている。毎年25%程度で推移する海外投資家割合が今年上半期は30%を超える水準で推移してきており、国内不動産への投資が加速してきているといえよう。背景には国内市場への変わらぬ信頼と、当面の間変化がないとされる金利動向があると考えられる。
海外投資家が2023年に注目している4つの不動産セクター
インフレ、金利上昇、地政学的リスクなど、世界経済への逆風が強まる2023年。アジア太平洋地域の不動産投資市場にも大きな影響を及ぼし、2023年の不動産取引額が対前年比で縮小すると予測される。そうした状況下にありながらも海外投資家が注目する4つのセクターが存在する。その1つが日本の賃貸集合住宅だ。
福岡都市圏の分譲・賃貸マンション価格状況
「億ション」の新規供給、坪単価500万円超で販売される中古マンションも見られるようになり、福岡都市圏のマンション価格高騰が顕著になっている。地価と建築費の上昇に歯止めがかからず、今後もマンション価格が高止まりする可能性が高いが、若年層の流入により需給は安定している。
インベストメント マーケット サマリー 2023年第3四半期
2023年第3四半期の世界と日本の商業用不動産投資市場動向についてまとめています。
インベストメント マーケット サマリー 2023年第2四半期
2023年第2四半期の世界と日本の商業用不動産投資市場動向についてまとめています。
ジャパン キャピタル フロー 2023年第1四半期
2023年第1四半期の日本の商業用不動産投資市場動向についてまとめています。
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