リサーチ

インベストメント マーケット ダイナミクス 2024年第4四半期

2024年第4四半期の世界と日本の商業用不動産投資市場を分析、最新動向をまとめています。

2025年 03月 13日

世界の投資額

  •  2024年通年の世界の不動産投資額は米ドル建て で前年同期比14%増の7,030億ドルとなった。
  •  アメリカ大陸の取引は前年と比べて10%増加、 EMEA(欧州、アフリカ、中東)は17%増加、ア ジア太平洋も17%増加となった。 

日本の投資額

  • 2024年第4四半期の日本の不動産投資額は前期 比31%増、前年同期比166%増の1兆6,308億円 (米ドル建てで前年同期比149%増の107億ドル) となった。
  • 2024年通年では前年比63%増の5兆4,875億円と なり、9年ぶりに5兆円を超えた。第4四半期にグ ランドニッコー東京台場などの大型の取引がみ られたホテルは2024年通年の投資額が1兆円を 超えた。 

セクター別投資額割合

  • • セクター別投資額割合では、2024年通年のオ フィスは36%となり、2023年通年の33%から拡 大した。第4四半期には目黒雅叙園やOtemachi Oneタワーなど都心の大型オフィスの取引が回 復した。 

今後の見通し

2025年第1四半期はすでに複数の大型取 引がみられ、不動産投資市場はより一層 の盛り上がりをみせている。2025年の不 動産投資市場は、企業不動産の売却など により投資機会の増加が見込まれ、2024 年を上回る勢いが続くと予想される。

レポートの続きを読むには、以下のフォームを記入してください。

レポートをダウンロードするにはフォームにご記入ください。

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください

There was an error submitting the form. Please try again.