ホテルズ・ホスピタリティ

自社のホテル、レジャー、又はホスピタリティ物件の投資から処分に至るライフサイクルを通じて、より多くの価値を得る。

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サービス

市場を調査する

自社のビジョンや、現在および将来的なツーリズムのトレンドに基づいた適切な市場と物件を特定する。土地又は建築環境について最高・最善の用途の推奨を得る。

戦略的投資アドバイスを得る

重要な市場や不動産のトレンドを分析する。自社のホスピタリティ・ポートフォリオの価値を最大化し、リスクを最小化させる正確な不動産鑑定とアドバイスを得る。

不動産の購入と資金調達

自社に適切な投資機会をみつけ、競争力のある金利で資金調達を行い、契約書の確認とデューディリジェンスのサポートを得る。既存投資のリファイナンスで金利を引き下げる。

ホテルを開発・改装する

宿泊客やコミュニティのために美しく機能的なスペースを提供する。コスト管理からベンダー選定まで、自社プロジェクトのあらゆる要素がしっかりと管理されることを確保する。ビジョンを実現する。

ホテル運営を管理する

情報に基づいた積極的な管理とスマートな投資で、宿泊客に可能な限り最高のエクスペリエンスを提供する。運営会社の選定から契約交渉、予算作成、資本支出に至る主要な意思決定や手続きに戦略的インプットを得る。

ホテルを売却する

撤退戦略を決定し、戦略的な不動産マーケティングで適切な買い手に資産を提示する。ホテル投資家のグローバル・ネットワークにアクセスし、売却プロセスを通じてデューディリジェンスのサポートを得る。

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Across Asia Pacific

私たちは、投資家の皆様が隠れた価値のあるホテル投資の機会を発掘できるよう、多様なサービスでそのお手伝いを致します。

不動産＆ホテル投資フォーラムオンデマンド版

本コンテンツは「不動産＆ホテル投資フォーラム 2022」の各種講演を映像化したものです。「The Great Return」をテーマに掲げ、国内外の不動産投資市場に精通した識者が集結し、多彩な講演・パネルディスカッションが展開されました。ぜひご視聴ください。

動画を視聴する

日本 | 2024年 09月 10日

インバウンド新時代に向けて外資系ホテルの整備が進む福岡市

2022年10月にコロナ禍における水際対策が大幅に緩和され、訪日外国人客（インバウンド）が復活し、福岡市のホテルマーケットも活況を呈している。世界のVIPを受け入れるためのラグジュアリーな外資系ホテルの整備も進み、国際都市としての魅力が向上している。

日本 | 2024年 06月 19日

【イベントレポート】ホテル業界の次世代向けイベント「NextGen」開催

2024年5月、JLLはホテル業界の次世代を担う若手の交流を目的とした招待制交流イベント「NextGen」を開催しました。当イベントにおいて行われたパネルディスカッションの模様をレポートします。

日本 | 2024年 06月 03日

サービスアパートメントとは？ホテルと賃貸住宅の長所を兼備

コロナ禍以降、急速に存在感を高めているサービスアパートメント。家具・キッチン・洗濯機・乾燥機を常備し、長期旅行者の連泊ニーズに対応するなど、一般的なホテルとは異なる特徴を持つ。もともとは賃貸住宅タイプが主流だったが、インバウンドの急回復などを受け、旅館業免許を取得するホテルタイプが増加している。

アジア太平洋地域 | 投資家 | 2024年 04月 02日

ジャパンプロパティダイジェスト2023年第4四半期

2023年第4四半期時点の日本のオフィス、リテール（店舗）、ロジスティクス（物流）、ホテル市場の空室・賃料・価格動向、需要・供給動向及び見通しをまとめていま

アジア太平洋地域 | 投資家 | 2024年 03月 21日

サステナブル不動産の道：エネルギー編

日本は2030年度にGHG（Greenhouse Gas：温室効果ガス）排出量を2013年度から46％削減することを目指している。すでに半ばに差し掛かっているのに、不動産関連の排出削減量は目標の半分にも届いていない。不動産のCO2排出削減ひいてはネットゼロカーボンを追求するには、建築物のエネルギー効率の改善や化石燃料からの転換も重要な要素であり、本レポートでは建築物のエネルギー性能を評価する制度や関連動向について概観する。