マルチハウジング/PRS

Stonegate at Alvin

1277 Dickinson Rd Alvin, テキサス アメリカ合衆国 77511-4093
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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特性

竣工年月 2003
延床面積
Number of units 160

物件詳細

JLL is pleased to present the exclusive listing of the Limited Partner Interest in the HFC Structure for Stonegate at Alvin, a LIHTC asset located in Alvin, TX. Located in the Houston MSA which is the 6th largest in the country with more than 7 million residents. Houston is home to 21 Fortune 500 companies, has over 3 million jobs and was the 3rd fastest growing MSA in the last decade. The investment opportunity includes a strong location in the Houston MSA, attractive assumable financing, strong amenities and an attractive value add component. A a 100% tax exemption affords potential buyers increased cash flow and removes the risk associated with an aggressive reassessment. In April of 2019 the current owners closed on a HUD 223(f) refinance. The assumable loan features a low monthly payment relative to the leverage level due to attractive provisions. The property features amenities that are more than competitive with the submarket including a playground, gated access, clubhouse, basketball court and business center. The inside of the units features dishwashers, garbage disposals, microwaves, refrigerators and washer/dryer hook-ups. 

インベストメント ハイライト

  • A 100% tax exemption
  • Interest rate of 3.98% and a fully amortizing 35-year term
  • Features amenities that are more than competitive with the submarket 
  • The asset is currently 100% occupied with a waiting list on all unit types, providing a potential buyer the opportunity to raise in place rents up to 15% to the max allowable and realize impressive double digit returns
最終更新日: 13 Aug 2020
Michael Furrow
Michael Furrow
Director, Capital Markets
C.W. Early
C.W. Early
Senior Managing Director, Capital Markets

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最終更新日: 13 Aug 2020

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