GKNドライブラインジャパン - 工場移転＆施工管理の事例

自動車駆動系システムやソリューションの世界有数のサプライヤーとして、世界の主要自動車メーカーに製品を供給しているGKNドライブラインは2015年から名古屋事業所新工場の移転プロジェクトの検討を開始しました。JLLは同プロジェクトチームに参画し、GKNドライブラインのニーズや課題を精査する中で、候補物件の情報提供のみならず、同社のアドバイザーとしてプロジェクト全体をサポートすることを提案。新拠点に関する要望の取りまとめ、不動産情報の収集・比較・精査から不動産取引だけではなく、建物竣工までの建設プロジェクトマネジメントの面からも包括的にソリューションを提供しました。

GKNドライブラインが求める施設スペックは特殊であったことから、JLLでは条件に適した居抜き物件を早期に見つけるのは難しいと判断。プロジェクトの初期段階から「建築のプロ」であるJLL プロジェクト・開発マネジメント事業部と連携し、新築前提でプロジェクトを推進しました。操業開始日が事前に決まっており、非常に短期間で開発計画から建設まで手掛け、引き渡し期限内に完遂に導くことができました。