ご利用規約

本ウェブサイトをご利用になる前に、以下のご利用規約および免責事項をよくお読みください。

ご利用条件の同意

ジョーンズラングラサール株式会社（以下「当社」といいます）は、本ウェブサイトおよび関連するモバイルアプリケーション、および当社によって、または当社の代わりに提供される、ありとあらゆるサービスおよびコンテンツ（以下総称して「本サイト」といいます）を管理します。本サイトへのアクセスおよびご利用には、以下の利用規約（以下「本規約」といいます）の遵守が必要となります。ジョーンズラングラサールは、本規約を随時更新する権利を留保します。本規約に電子署名をしたことがある場合でも、本サイトを継続してご利用になる条件として、更新版の電子署名が必要となります。

本サイトの下部にある「ご利用規約」のリンクをクリックすると、ご利用規約の最新版にアクセスができます。本規約に同意できない場合は、本サイトの利用は不可となります。
本サイトにご同意頂けた場合、本規約に無条件で同意したものとみなします。

ご登録
本サイトの特定の部分を利用するには、当社に登録してアカウントを作成する必要があります。場合によっては、特定の情報を確認できるのは、ご利用できるようになった情報の守秘義務を保護するオンライン契約（以下「NDA」といいます）に同意することを条件とします。ユーザーは、登録手続き中にご自身やご自身が所属する会社に関して、正確で最新かつ完全な状態に保ち、常にこの情報が正確で完全で最新の情報となるよう、適時更新することに同意して頂きます。本サイトに登録頂き、パスワードを選択すると、パスワードを第三者に提供頂かないこと、パスワードの機密性を保持することをお願いします。本サイトおよびその情報を保護するため、パスワードまたは本サイトへアクセスの許諾を受けた社員が本サイトの利用を停止等した場合、速やかに当社に通知してください。当社は当該従業員のアクセスを適切に無効にする必要があります。ユーザーは、本サイトへのアクセスの許諾を受けるかに関係なく、アカウントを使用して行われたすべての使用及び活動について全責任を負うものとします。

サービスの説明

本サイトは、当社が提供するまたはジョーンズラングラサールを代理人に関係したいくつかのサービスが含まれます（以下「本サービス」といいます）。本サイトおよび本サービスの一部は、ジョーンズラングラサールが不動産の所有者（以下「オーナー」といいます）の代理人として保管している投資用不動産の情報（以下「リスティング」といいます）の提供です。当該情報を投資家やオーナーへ選択の上、リスティング上で投資家の活動に関する情報を提供します。本サイトおよび本サービスは、入札、オファーまたは他の取引を可能にするものではなく、いかなる目的でも、金銭の支払い、資金の送金を行うことはありません。

情報の正確性と完全性
当社は、本サイトに含まれる情報が正確で信頼できるものであるように努めていますが、当社は、当該情報の正確性、精度、信頼性、その他に関して一切の保証または表明を行うものではありません。

本サイトの変更

当社は、本サイトに含まれる、または本サイトを通じて利用可能な情報、サービスおよび資料を適宜変更し、ユーザーへの事前通知する義務を負うことなく、変更を行う権利を留保します。

本サイトの使用

著作権、商標またはその他の所有権の通知に変更しないことを前提に、非商業的、私的な利用に限ってコンテンツをダウンロードすることができます。ダウンロードまたは印刷の結果として、ダウンロードされた一切の権利、権原、利益またはそれに関連する知的財産権を譲渡するものではありません。当社の書面による許諾なしに、サイト上の素材をいかなる方法でも複写、変更、改ざん、表示、配布、販売、放送または伝達しないことに同意していただきます。

違法または禁止された使用はしないこと

本サイト（本サービスを含む）の使用条件として、利用規約または適用される法律において、違法または禁止されている目的で本サイトを使用することはできません。

未承諾の提案（提出物）

当社は、公に創造的なアイデア、ご提案、資料（以下「提出物」といいます）の受諾や検討することはしませんので、当社への提案は控えていただきますようお願いします。当社が提出物を求めないにもかかわらず提出物を送った場合、当該提出物は非機密情報および所有権のない情報とみなし、当社の所有物となります。当社は、現在もこれからも、すべての法的権利、権原および利益を所有します。当社は、いかなる提出物をあらゆる目的にも自由に使用するものとします。

プライバシー方針

ユーザーが本サイトに提出した個人情報を当社が使用する場合、本サイトのプライバシーポリシーに準拠しています。

免責事項
本サイトおよび本サービスを利用するにあたり、以下のことを理解し同意するものとします。

本サイト上のコンテンツは、推奨事項や専門的なアドバイスを行うものではありません。当社および本サイトに関連する情報、サービスまたは資料の投稿またはその他の提供は、当該情報に基づいてユーザーが行った作為または不作為に対する直接的または間接的に関連する結果に対して責任を負いません。
当社は、本サイトの安全性と適切な機能の維持に努めてはおりますが、本サイトおよび本サービスの継続的な運用またはアクセスを保証することはできません。サイトの機能が中断または遅延することがあります。当社は、本サービス（いかなるリスティングを含む）がユーザーの要求を満たし、適用される法律、慣行、慣例を遵守すること、そして本サービスが中断されることなく、安全で、最新で、誤りが生じないこと、また、本サイト（本サービスを含む）の使用から得られるものが、正確、時宜を得ていて、有益で信頼できるものであること、本サイトを通じて得られたリスティング、製品、サービス、情報またはその他のコンテンツの質がユーザーの要求を満たしていることに対して、一切の保証または表明をするものではありません。
本サイトを使用して得たコンテンツ、ファイルまたはデータは、ユーザーの判断と責任のもとで行われるものとし、コンテンツ等のダウンロードまたはその使用の結果生じたコンピューターシステムの損傷、またはデータの損失については、ユーザーが全責任を負うものとします。
口頭または書面にかかわらず、本サイトから（本サービスを通じてを含む）取得したアルゴリズムの情報、提案、結果は、本規約に明示的に規定していない保証の対象とはならず、または新たな保証を行うものでもありません。

本サイトは、「現状のまま」提供されるものとします。当社は、市販性、特定目的との適合性、および権利の不侵害などの点を含め、責任を明示的に放棄します。当社は、以下の結果によるまたは起因する、もしくは関係して生ずる損失、障害、請求、責任または損害に対する一切の責任を負わないものとします。（A）技術面な誤りまたは誤字による表記ミスなど、本サイト内の誤りまたは本サイトの記載漏れ（いかなるコンテンツを含む）、（B）本サイトのリンクから直接または間接的にアクセスした第三者のウェブサイトまたはコンテンツの誤りまたは記入漏れなど（C）本サイトまたはその一部が利用できない状態にあること、（D）本サイトの使用、または（E）本サイトに関連する機器またはソフトウェアの使用。

責任の制限

いかなる場合でも普通法または衡平法の下であろうと、不法行為、契約、厳格責任に基づくものであろうと、当社は、（本サイトに含まれるコンテンツおよび機能に関する決定を含む）本サイトの運営によって、（何らかの理由によるアカウントの終了、制限、機能的障害を含む）本サイトを使用するためのアカウントによって、またはいかなる本サイトの使用（本サービスを含む）によって、また、利益の損失、運営上の信用の損失、データの損失、作業の停止、結果の正確性、コンピューターの故障または誤動作などを含む本サイトに含まれる情報直接的、間接的、特別、偶発的または結果的に生じた損害に対して、一切の責任を負わないものとします。
司法権によっては、直接的な、間接的な、偶発的な、特別な、結果的、懲罰的損害賠償に対し、制限または除外を認めない場合がありますので、上記の制限の一部が適用されない場合があります。その場合、当社の責任は、次項に規定されているように責任を限定するかまたは（適用法がかかる損害に対し、それ以上の責任を要求している場合）法律によって許可される限りの範囲で限定するものとします。

補償

ユーザーは、弁護士費用を含み、本サイトの使用に起因するまた関連する請求、損害、費用、支出に対し、当社とその関連会社およびライセンサーを弁護し、免責し、損害を受けないようにすることに同意します。

コンテンツ、制限付きライセンス

本サイトのコンテンツ（以下「コンテンツ」といいます）は、当社のユーザーが限定的に使用するためのものです。本サイトのルック&フィール（外観および操作感）、データ、情報、テキスト、グラフィック、画像、音声または動画素材、写真、デザイン、商標、サービスマーク、商品名、URL、および第三者が提供するコンテンツなどを含む、コンテンツ（ユーザーの商標、サービスマーク、名前および同様の性質のもの、またはオーナーとしてユーザーがサイトに投稿したコンテンツを除く）に対するすべての権利、権原および利益は、当社またはそのライセンサーの所有物であり、著作権、商標、特許、その他の所有権および法律により保護されています。

ソースコードのコピー、変更、派生物の作成、リバースエンジニアリング、リバースアセンブルを行わない）、またはソースコードの解読を試みない、販売、割り当て、サブライセンスの付与を行わない、サイト内の担保権を付与しない、またはサイト内の権利の譲渡をしない、コンテンツ内に表示される著作権表示またはその他表示の削除、不明瞭にしない（第三者に許可しない）という条件で、当社は、一般的に利用可能な消費者向けウェブブラウザを使って本サイトから取得したコンテンツを表示、印刷、キャッシュ、保存するための、個人的、非排他的、かつ譲渡不可能な制限付きライセンスをユーザーに付与します。当社または関連する著作権表示で認定されている著作権保持者の書面による許可なしに、商用目的でコンテンツを複製、印刷、キャッシュ、保存、または配布することはできません。
利用規約に明示的に規定されている場合を除き、利用規約またはサイトに記載されているいかなる部分も、黙示、禁反言その他いかなる方法によっても、当社のコンテンツに対して、あるいは第三者のコンテンツに対して、他のライセンスまたは権利を付与するものと解釈されることはありません。
利用規約で明示的に記載されていない権利はすべて留保されています。当社が書面で明示的に合意した場合を除き、サイトまたはコンテンツ（ソフトウェアなど）を基にした派生著作物をコピー、修正、レンタル、リース、貸与、販売、譲渡、実行、表示、ライセンス許諾、リバースエンジニアリングまたは作成することはできません。

著作権情報

特に断り書きがない限り、本サイトに含まれるグラフィック画像、ボタン、テキスト、およびその他のコンテンツは、ジョーンズラングラサールおよびそのライセンサーの独占的財産であるものとします。これらのアイテムは、個人的な使用を除いて、ジョーンズラングラサールの書面による事前の許可なしに、または第三者のライセンサーやコンテンツの所有者にも適用できる部分で、電子的、機械的、複写、録音など、形式、手段を問わず、コピー、配布、表示、複製または転送することはできません。

商標

本サイトは、当社および関係会社の所有物であるライセンスを受けているロゴ、ブランドアイデンティティ、その他の商標およびサービスマーク（以下総称して「マーク」といいます）を特徴としています。本サイト上の記載事項は、黙示、禁反言その他によるかを問わず、当社または本サイトに掲載されている本商標を所有する可能性のある当該第三者の書面による許可を得ることなく、本サイトに掲載されたいずれかの本商標を使用するライセンスまたは権利を付与するものとは解釈されないものとします。

第三者のコンテンツ

ユーザーの便宜のため、本サイトは、当社が管理していない第三者が所有および運営する他のサイトとリンクする場合があります。ただし、当該第三者が当社と提携している場合でも、当社はこれらのリンクされているサイトを管理することはできず、これらは当社から独立したプライバシー及びデータ収集に関して、個別の慣行および法的方針を有しています。当社は、リンクされているいかなるサイトのコンテンツについて責任を負わず、当該サイトのコンテンツの内容または正確性に関していかなる表明も行いません。当該第三者のサイトを閲覧されても、当方は責任を負いません。

将来見通しに関する記述についての注意

本サイトには、米国連邦証券法に定められている、「将来見通しに関する記述」にあたる可能性のある記述、予測および見解が含まれている場合があります。このような将来見通しに関する記述は本質的に投機的であり、現在入手可能な情報、運用計画、将来の不確実な事象、動向に基づいています。そのため、これらには多大なリスクと不確実性が伴います。実際の結果および業績が、当社の過去の経験および現在の予想または予測とは大きく異なる場合があります。当社は、将来見通しに関する記述のアップデートや修正を公表する義務を一切負いません。

カリフォルニア州のユーザーへの通知

カリフォルニア州民法第1789.3条に基づき、カリフォルニア州在住のユーザーには以下の消費者の権利に関する指定の通知を受けることができます。カリフォルニア州消費者行政局消費者サービス部門苦情支援課にお問い合わせすることができます。　連絡先：郵便 (1625 North Market Blvd., Sacramento, CA 95834) 。電話 ((916) 445-1254または(800) 952-5210、 (916) 445-1254 又は (800) 952-5210

管轄
当社は、米国イリノイ州シカゴのオフィスから本サイトの管理・運営を行っています。

利用規約は、アメリカ合衆国イリノイ州の法律が適用され、またそれに従って解釈されるものとします。本サイトを使用することにより、これらの利用規約に起因する訴訟の管轄裁判所は、イリノイ州の裁判所となることに同意したことになります。本サイトに関係するいかなる訴訟もしくは請求も、訴因が発生してから（1）年以内に開始されなければなりません。本利用規約の既定の一部分が違法、無効または執行不能とみなされる場合、かかる規定は分離可能とみなされ、適用法に従って解釈されるものとします。利用規定は、残りの規定の有効性や執行可能性に何ら影響を与えるものではありません。ユーザーまたは他者による本利用規約の違反に対して、当社が行動しなかった場合、権利放棄と見なされるものではなく、かかる違反またはその後の違反に対する当社の権利を制限するものでもありません。