JLL 、2018年10月末時点の東京Aグレードオフィス空室率・賃料を発表
空室率 1.0%、5ヵ月連続で低下、2007年第3四半期以来の低水準
総合不動産サービス大手のJLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河西 利信）は、2018年10月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率及び賃料を発表しました。
■東京Aグレードオフィス
空室率
空室率は1.0%、前月比0.5ポイント低下、前年比1.9ポイント低下となった。5ヵ月連続での空室率低下となり、2007年第3四半期に記録した0.7％以来最低水準となった。赤坂・六本木を含むサブマーケットにて低下がみられた。
賃料
月額坪あたり37,830円（共益費込）、前月比0.5%上昇、前年比3.3%上昇となり、年間上昇率が3%を超えたのは2016年9月以来初めて。中心業務地区全体の既存ビル・新規供給ともに上昇を牽引した。
新規供給
10月に丸の内二重橋ビルが竣工した。地上30階建て、延床面積173,000㎡、オフィス貸床面積70,000㎡の規模。テナントにはデロイト トーマツ グループが含まれる。12月から移転を始め、2019年3月にグランドオープンを予定している。
東京Aグレードオフィスは月次、Bグレードオフィスは四半期ごとに発表予定です。
JLL オフィス定義
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東京Aグレード | 東京Bグレード |
| 対象エリア | 東京中心業務地区 |
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| 延床面積 | 30,000 ㎡以上 | 5,000 ㎡以上 |
| 基準階面積 | 1,000 ㎡以上 | 300 ㎡以上 |
| 階数 | 20 階以上 | 8 階以上 |
| 竣工年 | 1990年 以降 |
1982年 以降 |
| 新耐震基準 | 適合 | |
JLLについて
JLL（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは不動産市場を再考し、皆様のアンビション実現を支援する価値ある不動産の機会やスペースを提供するとともに、お客様、人、コミュニティにとってよりよい明日を築くことを目指します。2018年6月30日現在、JLLは世界80ヵ国、従業員約86,000名、300超拠点で展開し、フォーチュン500に選出されています。JLLは、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。jll.com
