JLL 2018年第2四半期 東京A、Bグレードオフィス空室率・賃料を発表

東京 2018年7月9日

総合不動産サービス大手のJLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河西 利信）は、2018年第2四半期の東京Aグレード、Bグレードオフィスの空室率及び賃料を発表しました。

■東京Aグレードオフィス

空室率

空室率は2.0%、前月比1.2ポイント低下、前期比0.7ポイント低下、前年比0.9ポイント低下となった。空室率は中心業務地区全体で低下し、とりわけ丸の内・大手町にて大幅な低下がみられた。

賃料

月額坪当たり37,098円（共益費込）、前月比0.1%下落、前期比0.1%上昇、前年比1.5 %上昇となり、25四半期連続で上昇した。上昇ペースは３四半期ぶりに減速した。賃料は中心業務地区全体で上昇し、とりわけ新宿の既存ビルでの上昇がみられた。

■東京Bグレードオフィス

空室率

空室率は0.9%、前期比0.6ポイント低下、前年比1.6ポイント低下となり、5四半期連続で低下した。2006年以来初めて1％を下回る水準へと低下した。

賃料

月額坪当たり23,155 円（共益費込）、前期比1.1%上昇、前年比2.3%上昇となった。上昇ペースは３四半期連続で加速した。一部ビルでは力強い賃料上昇がみられた。

東京Aグレードオフィスは月次、Bグレードオフィスは四半期ごとに発表予定です。

JLL オフィス定義

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