JLL 2018年5月末時点の東京Aグレードオフィス空室率・賃料を発表
空室率は 3.2%、賃料はゆるやかに上昇
2018年 06月 07日
総合不動産サービス大手のJLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河西 利信）は、2018年5月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率及び賃料を発表しました。
■東京Aグレードオフィス
空室率
空室率は3.2%、前月比0.2ポイント上昇、前年比0.5ポイント上昇となり、3ヵ月連続で上昇した。新宿・渋谷における空室の増加が反映され、大手町・丸の内、赤坂・六本木は概ね横ばいとなった。
賃料
月額坪当たり37,121円（共益費込）、前月比0.1%上昇、前年比1.8%上昇となった。賃料はゆるやかに上昇、上昇ペースは前月並み。赤坂・六本木を含むサブマーケットで賃料上昇がみられた。
東京Aグレードオフィスは月次、Bグレードオフィスは四半期ごとに発表予定です。
JLL オフィス定義
| | 東京Aグレード | 東京Bグレード |
| 対象エリア | 東京中心業務地区
（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
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| 延床面積 | 30,000 ㎡以上 | 5,000 ㎡以上 |
| 基準階面積 | 1,000 ㎡以上 | 300 ㎡以上 |
| 階数 | 20 階以上 | 8 階以上 |
| 竣工年 | 1990年 以降 |
1982年 以降 |
| 新耐震基準 | 適合 | |
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