テナントコンサルティング

適切なオフィススペースを見つける

ハイブリッドワークが定着し、オフィスの役割が変化することで、事業活動に見合ったオフィススペースが必要になります。信頼できるアドバイザーとして「Future of Work（働き方の未来）」へ導けるように、従業員のニーズと事業目標を満たすオフィススペースを見つけます。

オフィススペースを見つける

事業成長、ブランド発信、人材採用、コスト最適化など、お客様の様々な目的に合致したオフィススペースを見つけます。

賃貸借契約更新時のサポート

市場環境を考慮した賃料などの条件見直し、入居時の特約条項の獲得など、賃貸借契約を更新するテナントをサポートします。

ワークプレイス戦略の立案

コミュニケーション活性化やイノベーション創発、業績向上などを実現するワークプレイス戦略を立案します。

拠点戦略/オフィス運営

現在のオフィスと賃貸借契約内容を精査し、将来必要となるオフィススペースを導き出します。適正な賃料水準で新しい働き方を体現するワークプレイスづくりを支援します。

コワーキング・フレキシブルオフィス

柔軟な働き方を実現するフレキシブルオフィスをワークプレイス戦略に組み込むことで”働く場”の選択肢を増やし、変化し続ける従業員のニーズに的確に対応します。

第36回日経ニューオフィス賞・ 2023年度グッドデザイン賞 W受賞

オフィス移転、働き方改革の取り組み、ワークプレイスのデザインなど

詳細をご紹介させていただきます。是非ご参加お待ちしております！

46億平方フィート（約4億2,700万㎡）の不動産を管理するJLLのテナントコンサルティングチームが立地や規模を問わず、高度な専門知識を提供します。

JLL独自の地理空間プラットフォームを使用することで、複数の立地条件から最適立地を絞り込むことができ、チャート機能と合わせて立地データをビジュアル化。物件検索に要する時間を大幅に削減できます。

JLLの包括的な不動産サービスを一気通貫で提供しています。戦略立案から実行、その後の施設管理に至るまで、不動産戦略の観点から事業成長に貢献するアドバイスとソリューションを提供し、お客様に最先端のワークプレイス戦略を提案します。

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ハイブリッドワーク

在宅勤務とオフィスなどを組み合わせた柔軟な働き方「ハイブリッドワーク」には多くのメリットがあります。お客様の組織体制や事業活動に最適な”働き方”の実現を支援します。

昨今のオフィスプロジェクトのトレンドとチャレンジ

-2023年度第36回日経ニューオフィス賞受賞企業に訊く-

サステナブルオフィス実現のためのビル選定とグリーンビル認証

オフィスビルにもサステナビリティを求める動きが加速する中、「グリーンビル認証」を取得したビルが選好され始めていると同時に、テナント企業が自らのオフィススペースを対象としたグリーンビル認証を取得するケースも増えている。ニュータニックス・ジャパン合同会社もそうした1社だ。

移転の選択肢が増えるコロナ時代のオフィス市場

2020年11月に実施したアンケート調査によって企業のオフィス戦略が曲がり角を迎えていることが判明した。働き方やオフィスの在り方が変化することで、今後のオフィスマーケットには「移転の選択肢が増える」絶好のタイミングが訪れそうだ。

柔軟な働き方を実現できるオフィススペース探し、従業員のニーズを満たすワークプレイス戦略の立案・実行、優良企業のテナント誘致など、立地や施設規模を問わず、多種多様なニーズに対してJLLの専門家がお客様の案内役となります。具体的な要件を明確化し、ビジネスに最適なスペースを導き出します。