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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2000
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
Number of units 1469
入居状況 93.0 %

物件詳細

LOCATION Lackland Self Storage is located at 2425 Tonnelle Ave, at the intersection of Routes 9 and 495


ACRES 3.896 Acres (169,719 SF)


TRAFFIC COUNT ±66,400 VPD (Tonnelle Ave);

±105,100 VPD (State Rte 3);

±103,900 VPD (State Rte 495)


UTILITIES Water - SUEZ, Electric - Direct Energy, Gas - PSE&G


CONSTRUCTION DETAIL The property consists of three three-story metal buildings


HVAC DETAIL 14 total Rheem RTU Units


APARTMENT N/A


OFFICE Approximately 250 SF built to CubeSmart’s Specifications


CLIMATE CONTROLLED The property is 78% climate controlled with 1,151 climate

controlled units


FEATURES AND AMENITIES Climate controlled units, 24 hour security, online payment

options, RV and general parking storage, and modern

construction


PERSONNEL Full-time General Manager - 40 Hours

Part-time Store Manager - 36 Hours

Full-time Store Manager - 40 Hours

Full-time Maintenance - 40 Hours


MANAGEMENT The property is professionally managed by CubeSmart.


SOFTWARE Hive


SECURITY The facility is equipped with a 24-hour video surveillance

system with 41 cameras


OPERATION HOURS (ACCESS) Every Day: 6:00 am - 10:00 pm


OPERATION HOURS (OFFICE) Mon-Fri: 9:30 am - 6:00 pm; Sat: 9:00 am - 5:30 pm;

Sun: 10:00 am -2:00 pm


OFFERING PRICE: Unpriced


RENTABLE SQUARE FEET: 112,250 SF


EFFECTIVE RENTAL RATE: $28.51 PSF CC and $28.83 PSF NCC


NUMBER OF UNITS: 1,469


CURRENT OCCUPANCY: Economic – 78.4% | Physical – 93.0%


OFFER DEADLINE: April 8, 2022

インベストメント ハイライト

  • Excellent Demographics with Projected Growth
  • Excellent Visibility to Over 265,200 VPD
  • Abundance of New Residential Development
  • Minimal Surrounding Competitive Supply
  • New York-Newark-New Jersey MSA
最終更新日: 05 Apr 2022

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最終更新日: 05 Apr 2022

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