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エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積ネット
敷地面積ネット ()
入居状況 100.0 %

物件詳細

JLL is pleased to offer for sale the Ground Lease interest in a recent 2019 constructed quick-service restaurant (the “Property” or “Asset”) leased to Whataburger (the “Tenant”) located in Richmond, Texas. Whataburger is a privately-held restaurant chain with more than 850 locations across 10 southern states and U.S. system-wide sales of more than $2.8 billon. The Asset is strategically located on an outparcel to Walmart Supercenter near the corner of FM 1093 and FM 1463, a highly trafficked retail thoroughfare that sees combined traffic counts of more than 55,100 VPD in the high growth Houston metro area. This property possesses excellent real estate fundamentals and presents the opportunity to acquire a long-term investment leased to a high performing quick-service restaurant in the dynamic Houston MSA.


インベストメント ハイライト

HIGH GROWTH QUICK SERVICE RESTAURANT TENANCY

Whataburger is a privately-held quick-service restaurant chain that was found in 1950 and has grown to more than 850 locations across 10 southern states

Throughout the last decade, Whataburger has sustained consistent revenue growth and has achieved a remarkable U.S. system-wide sales of more than $2.8 billion with more than 60 million customers


OUTPARCEL TO WALMART SUPERCENTER

Anchored by Walmart Supercenter in the expansive Crossing at Katy Fulshear Shopping Center with leading national retailers including PetSmart, Ross Dress for Less, and T.J. Maxx

Dense and highly affluent demographic base with over 142,400 residents and average household income of more than $175,000 within a 5-mile radius

Adjacency to FM 1093 & 1463 boasting combined traffic counts over 55,100 VPD


RAPID GROWTH HOUSTON MARKET

Booming Texas popularity primarily due to business-friendly and zero income tax environment

Accelerating Houston MSA population growth adding nearly 700,000 residents in the next five years

Nicknamed the Energy Capital of the World, Houston has become a corporate hub with the second-most Fortune 500 headquarters of any US municipality


LONG TERM NET LEASE STRUCTURE WITH ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES

The Tenant operates on an absolute triple-net ground lease with zero landlord responsibilities

Features recent 2019 construction and a corporate-backed lease with approximately 12 years of primary lease term and 10% rent escalations every 5 years


最終更新日: 29 Oct 2021

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