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開示資料

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投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2022
延床面積ネット
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale the fee-simple interest in a brand-new construction two-tenant retail strip center (the “Property” or “Asset”) located at 2277-2279 Michigan Street in Sidney, Ohio. The Asset is approximately 7,000 square feet and is 100% occupied by WellNow Urgent Care & Aspen Dental. Both tenants boast 10-year leases with three, 5-year extension options. The leases boast attractive rent increases in the contractual term and each subsequent renewal option. The Property is ideally situated along Michigan Street, a highly trafficked retail corridor with over 22,000 vehicles per day. The Asset is located across the street from a Walmart Supercenter (1.8M visitors in the last 12-months, source: Placer.ai) and a Kroger (1.3M visitors in the last 12 months, source: Placer.ai). The retail trade area is home to high quality national tenants such as Menards, Lowe’s, Ollie’s Bargain Outlet, Tractor Supply, CVS and Walgreens. 

インベストメント ハイライト

BEST-IN-CLASS RETAIL TENANCY

  • WellNow Urgent Care has 85+ locations today and opened more than 50 locations across New York and Illinois in 2020. Top 10 urgent care providers in the United States.
  • Aspen Dental has over 900 branded practices and services nearly 5 million patient appointments to date. Over 75 Aspen Dental branded practices are expected to open every year.


OPTIMAL LONG-TERM NET LEASE STRUCTURE

  • Both tenants are operating on brand-new 10-year leases with double-net structures, featuring minimal landlord responsibility and significant contractual rent increases.


STRATEGIC REAL ESTATE POSITIONING

  • The Asset is located along Michigan Street that sees 22,000 vehicles per day.
  • Strategically positioned within the main retail corridor benefitting from established consumer traffic patterns from Walmart Supercenter, Kroger, Lowe’s and Menards.
最終更新日: 14 Apr 2022

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最終更新日: 14 Apr 2022

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