開示資料
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特性
| 竣工年月 | 2006 |
| 延床面積グロス |
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| 敷地面積グロス |
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| 入居状況 | 100.0 % |
物件詳細
JLL is pleased to offer for sale the fee-simple interest in a freestanding, single-tenant Walgreens (the “Property” or “Asset”) located in Crowley, LA. This Asset features an investment grade corporate guaranty from Walgreen Co. (S&P: ‘BBB’) and is operating on a newly-extended NNN lease with 15 years remaining, zero landlord responsibilities, and five percent rental increases every five years throughout the primary term and renewal options. The site sits directly off Interstate-10 with exposure to more than 80,000 VPD. This offering presents the opportunity to acquire a Property leased to an industry leading and investment grade tenant within a pro-business Sun Belt state.
インベストメント ハイライト
- NEWLY EXTENDED WALGREENS WITH RENT ESCALATIONS
- PRO-BUSINESS LOUISIANA WITH SOME OF THE LOWEST PROPERTY TAX NATIONALLY
- HARD CORNER REAL ESTATE ACROSS FROM A WALMART AND LOWE'S
- LOCATED IN CROWLEY OFF INTERSTATE-10 - PART OF THE LAFAYETTE MSA
- STRONG ANNUAL SALES REVENUE
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もっと見る信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。
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