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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2006
延床面積グロス
敷地面積グロス ()
入居状況 100.0 %

物件詳細

JLL is pleased to offer for sale the fee-simple interest in a freestanding, single-tenant Walgreens (the “Property” or “Asset”) located in Crowley, LA.​ This Asset features an investment grade corporate guaranty from Walgreen Co.​ (S&P: ‘BBB’) and is operating on a newly-extended NNN lease with 15 years remaining, zero landlord responsibilities, and five percent rental increases every five years throughout the primary term and renewal options.​ The site sits directly off Interstate-10 with exposure to more than 80,000 VPD.​ This offering presents the opportunity to acquire a Property leased to an industry leading and investment grade tenant within a pro-business Sun Belt state.​

インベストメント ハイライト

  • ​NEWLY EXTENDED WALGREENS WITH RENT ESCALATIONS
  • ​PRO-BUSINESS LOUISIANA WITH SOME OF THE LOWEST PROPERTY TAX NATIONALLY
  • ​HARD CORNER REAL ESTATE ACROSS FROM A WALMART AND LOWE'S 
  • ​LOCATED IN CROWLEY OFF INTERSTATE-10 - PART OF THE LAFAYETTE MSA
  • ​STRONG ANNUAL SALES REVENUE
最終更新日: 20 Apr 2022

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最終更新日: 20 Apr 2022

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