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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1913
延床面積ネット
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale a retail condo interest, leased to Walgreens and located on the ground floor of an office tower at 79 West Monroe Street in the heart of downtown Chicago (the “Property”). Bond Drug Company of Illinois, LLC dba Walgreens (“the Tenant”) has been at the site since 2000, and recently signed a new 10-year lease extension with options running through 2050. The Property sits on a hard corner benefitting from frontage along West Monroe and South Clark streets with exposure to ±27,000 VPD. The investment offers a rare opportunity to acquire an investment grade (S&P: BBB) retail-pharmacy brand on a long-term lease, featuring great visibility and access in Chicago’s Central Loop. The Property serves the thousands of consumers walking through the loop on their daily commutes and is a convenient amenity to the 166,000 square feet of office space above.


インベストメント ハイライト

  • Minimal landlord responsibilities with contractual increases
  • Leading retail-pharmacy brand tenancy from Walgreens
  • Over 8 years of term remaining with four, five year extension options 
  • Premier hard-corner retail condo in downtown Chicago
  • Intrinsic Schools (1000+ students) occupies 5 floors directly above the Asset
  • Renovated 2020 upon execution of new lease, showing commitment to site
最終更新日: 03 May 2022

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最終更新日: 03 May 2022

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