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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1988
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
入居状況 100.0 %

物件詳細

JLL Capital Markets, as exclusive broker, is pleased to offer the excellent opportunity to acquire Village Oaks, a 166,245 square foot, community center anchored by Bealls, PetSmart, Planet Fitness, and Party City that is located in the heart of Pensacola, Florida, the largest MSA in the Florida Panhandle.

インベストメント ハイライト

  • Category-leading national anchors Bealls, PetSmart, Party City, and Planet Fitness account for nearly 70% of revenue and over 72% of GLA
  • Top ranking tenants for customer traffic in Florida (Placer.ai) – #1 rankings for PetSmart (94 stores) and Cato (27 stores), and #8 ranking for Bealls (53 stores)
  • Nearly all tenants that report sales have exceeded pre-COVID volumes (Bealls, Party City, Once Upon a Child) 
  • Extraordinary renewal history and stability – all anchors have renewed at least once, and 8 of 10 total tenants (96% of retail revenue) have a history of renewal
  • 20,050 SF industrial building included with prime location just off Interstate-10 & Interstate-110 (146,500 combined VPD)
  • Strong and stable Pensacola MSA – 512,000 residents, five major military bases (80,000 personnel), three college campuses (combined enrollment 44,000 students), two major hospital systems, Simon Property Group-owned Cordova Mall, and Pensacola International Airport
  • Expanded 25-mile trade area given distance between other major retail hubs 50 miles west in Mobile, AL and 40 miles east in Crestview / Destin, FL
  • Superior and dominant positioning on six-lane North Davis Highway (37,000 VPD) 
  • There is no other three-mile area in the Florida Panhandle as vibrant, geographically constrained and densely populated with today’s leading national retailers
最終更新日: 01 Mar 2022

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最終更新日: 01 Mar 2022

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