希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 1901
延床面積グロス
入居状況 37.0 %

物件詳細

JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of The Astor Retail (aka 2139-2159 Broadway / the ”Property”), the retail component of the Astor Condominium spanning the entire westerly side of Broadway between West 75th and 76th Streets. The offering presents a rare opportunity to control an entire commercial blockfront in the heart of the Upper West Side’s premier Broadway shopping corridor. Featuring over 414’ of block-through, wrap-around frontage, the Property is located steps from the Upper West Side’s principal transportation hub: the 72nd Street 1-2-3 subway station at Verdi Square. 


Comprised of 18,920 sq. ft. on grade (with an additional 13,041 SF of lower-level space), the Property features ceiling heights peaking in excess of 14’ along Broadway and 10’ - 10” on the side streets. The space is currently configured as seven retail units of which three are occupied and four are vacant. The three occupied units, totaling 7,530 rentable square feet of ground floor area, are tenanted by Ever/Body, SPEAR Physical Therapy and Drop Spot Cleaners. The remaining vacant units represent a unique opportunity for the purchaser to re-position one of Broadway’s most coveted stretches of retail.


The Astor Retail is situated in a bustling part of the Upper West Side, featuring a deep and diversified consumer base that will drive local retail demand over the long term. The Property is surrounded by iconic grocers, renowned entertainment venues, high-end hotels and a bevy of national retailers that ensure a steady stream of foot traffic. The flagship locations of Fairway and Citarella Markets are located one block to the south, the world-famous Beacon Theater is directly across Broadway and the Wallace, Beacon, Arthhouse & Belleclaire Hotels are all within a 1 block radius of the property. In addition, national brands including The North Face, Trader Joe’s, Lush, SEPHORA and TD Bank all line the avenue running south down to West 72nd Street. 


The Astor Retail’s strong underlying demand drivers will be further enhanced by Manhattan’s ongoing post-pandemic recovery. New store openings across Manhattan are signaling a release of post-pandemic retail leasing demand – a trend that is expected to accelerate as the city continues to recover. Retail markets in the major residential neighborhoods have seen a secondary boost in the form of stronger daytime activity resulting from a transition to remote work. 


The Property will also benefit from the resilience of the Upper West Side’s resurgent residential market, which is bringing greater wealth and disposable income to the area. The post-COVID housing recovery has driven home sales and rents to well above pre-pandemic levels, while also driving vacancy down to near historic lows. In addition, 17+ large-scale, residential developments have been completed or are in the development pipeline between West 69th and West 103rd Streets. These new developments are adding over 315+ new units to the housing stock within 6 blocks of the property. This will produce substantial growth in foot traffic along Broadway down through Verdi Square and the 72nd subway station.

インベストメント ハイライト

  • Value Add
  • 414' of Block-Through Wraparound Broadway Frontage
  • Established Retail Corridor
  • Manhattan Post-Covid Residential Rebound
最終更新日: 11 Aug 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 11 Aug 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。