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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1968
延床面積ネット

物件詳細

​​​​​​​Address: 28400 Telegraph Rd, Southfield, MI 48034

Property Size:193,850 SF

Year Built/Renovated: 1968/2009

Occupancy: 99%

Anchor/Junior Anchor Tenants: BEST BUY, ULTA, DSW, PetSmart, buybuy BABY, Michaels

Unowned Anchors: Meijer, Lowe's 

インベストメント ハイライト

RECENT LEASING MOMENTUM

  • NEW 10-year lease with buybuy Baby
  • Recent lease renewal with Best Buy
  • Recent lease renewal with PetSmart
  • Recently developed outlot with 15-year Chick-Fil-A Lease


SECURE INCOME STREAM WITH MULTIPLE ANCHOR DRAWING POWER

  •  73% of In-Place Income is from Anchor and Junior Anchor Tenancy


​​​​​​​​​​LOCATED AT INTERSECTION OF TELEGRAPH AND 12 MILE ROADS - TWO OF THE HEAVIEST TRAVELED ROADS IN SOUTHEASTERN MICHIGAN

  • Over 100,000 vehicles per day at this intersection
  • Offers excellent access to I-96 (less than 0.5 miles)


​​​​​​​ABILITY TO BIFURCATE

  • Three outlot buildings allow investors to reduce basis with spin off at accretive cap rates
  • NNN Chick-Fil-A is one of the most sought-after single tenant buildings in the investment community


DIVERSE DESTINATION DEMAND DRIVER

  • 11 different types of retailers exist at Tel Twelve Shopping Center


​​​​​​​FREE AND CLEAR OFFERING

最終更新日: 22 Mar 2022

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最終更新日: 22 Mar 2022

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