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NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

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投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2022
延床面積ネット
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale the opportunity to acquire a single-tenant Taco Bell (the “Property” and “Offering”) featuring a brand-new construction, Absolute NNN Lease with 25 years of term. The investment opportunity offers a truly passive income structure with zero landlord responsibilities and annual escalations throughout the contractual lease term. The Offering is a part of a larger redevelopment at the intersection of State Hwy 29 and Stonewall Pkwy. Plans at the intersection include an access road off the main drag and a total of 4 pad sites. One of the pads will be a brand-new McDonald’s. The Tacala Companies (the “Tenant”) is a strong franchise operator that started with their first Taco Bell in 1989 and has since grown to over 300 locations in the Southeast and Texas. The investment offers a rare opportunity to acquire a national QSR brand on a long-term lease, featuring great visibility and access in a growing market.


インベストメント ハイライト

FAVORABLE LEASE ECONOMICS

Brand-new construction building leased to leading QSR brand on a 25-year lease with zero landlord responsibilities

INDUSTRY LEADING TENANCY

Yum! Brands has proven to be a pandemic-resistance tenant, with strong revenue growth through FY2020-2021

STRONG FRANCHISEE OPERATOR

Leased to 300+ location Taco Bell franchisee that has been in business for over 30 years

BENEFITS FROM NEARBY DEVELOPMENTS

Located within a commercial development site with plans to include 4 total pad sites, one of which will be a McDonald’s

SURROUNDED BY EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS

The Property is located in Liberty Hill, TX a growing trade area with an estimated population increase of 6% in the next 5 years and average household incomes of $125,900 in a 3-mile radius

最終更新日: 01 Jun 2022

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最終更新日: 01 Jun 2022

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