リテール

Starbucks Drive Thru, Liphook Services, A3 Northbound

Starbucks Drive-Thru Liphook By-Pass Hampshire, Hampshire イギリス GU30 7TT
希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

物件参照番号 1710108770
竣工年月 2000
延床面積ネット

物件詳細

Location

The property forms part of the well-established Liphook Service Station that is excellently situated within a prominently position fronting the northbound carriage way with immediate and direct access from the A3 bypass. 


The alternative nearest Service station on the A3 northbound is north of Guilford, situated in Ripley, located over 22 miles from Liphook. The property is situated opposite Shell Garage and adjacent to a new McDonalds, opening in November 2022.


Description

The property is an existing single storey Starbucks coffee shop building totaling circa 2,799 sq ft and providing circa 70 seats internally.


The landlord will undertake approved external and structural works required to create the Drive-Thru Kiosk area to the rear of the existing building. The works are currently underway and will be completed shortly. During this period, the tenant will simultaneously refurbish and undertake interior fit out works on the unit to facilitate use of the Drive-Thru lane. Plans of the works and design drawing are available upon request. 


The Gross Internal floor area of the property is approximately 2,799 sq ft and the site area is 0.64 acres (0.26 hectares) and includes 20 car parking spaces, four of which are designated electric vehicle charging bays.

インベストメント ハイライト

·       Prominently situated on the A3 Northbound, the main arterial route connecting the south coast to London

·       Established service station with Shell Garage & McDonalds

·       The first franchised Starbucks store in the UK

·       Freehold

·       2,799 sq ft Starbucks Coffee drive-thru

·       Let to 23.5 Degrees Limited (Starbucks first original UK franchised business partner)

·       New lease for a term of 15 years

·       Rent of £75,000 per annum reflecting £26.80 per sq ft

·       Five yearly upwards only CPI linked rent reviews with a cap and collar of 1% - 3% per annum compounded

·       Separate lease to Osprey Charging Network Ltd for two EV charging points at an additional rent of £5,000 per annum

·       Offers in excess of £1,500,000 (One Million Five Hundred Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT, reflecting a Net Initial Yield of 5.03% (assuming purchaser’s costs of 6.10%)

最終更新日: 11 Aug 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 11 Aug 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。