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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積グロス

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, LP is pleased to offer for sale the fee simple interest in a single tenant grocery store leased to Smart & Final Extra! (the “Property” or “Asset”) located in Fresno, California. Smart & Final is currently in process of executing a 20-Year NNN lease extension with contractual rental increases. Since opening for business in July of 2016, Smart & Final has been a staple for the local consumer base consisting of exceptional demographics. The Property has undergone a full interior renovation, proving the Tenant’s commitment to this location. Smart & Final Extra is the anchor tenant within Woodward Village neighborhood shopping center located along First Street in a busy retail corridor home to national tenants such as, Walgreens, Sam’s Club, Total Wine & More, Nordstrom, Best Buy, Target, Kohl’s, The Home Depot, Costco and more!


インベストメント ハイライト

  • NNN Lease with Limited Landlord Responsibilities
  • Scheduled Rental Increases in Both the Primary Term and Option Periods
  • Tenant Boasts Over 250 Locations with $4.57 Billion in Sales for 2021
  • Low In-Place Rent Creating Tenant Commitment plus a Brand New 20-Year Lease
  • Recently Renovated Store with Strong Operating History
  • Surrounded by Exceptional Demographics with Over 252,900 People and a AHHI of $90,600 within a 5-Mile Radius
  • Located at the Intersection of N First Street and E Nees Avenue with Combined Traffic Counts of 55,700 VPD
最終更新日: 06 Jan 2022

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最終更新日: 06 Jan 2022

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