希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。

特性

竣工年月 2007
延床面積
敷地面積
Number of units 107451

物件詳細

JLL is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire a Safeway grocery store and a Safeway fuel pad in Conifer, Colorado. The property is very well located along U.S. 285, the main arterial through the southwest foothills of Metro Denver, enjoying visibility to more than 30,000 VPD. U.S. 285 is the only commercial thoroughfare in the Conifer market. The retail locations that currently reside along the highway represent the only viable opportunities in the market, because of the zoning, which creates a controlled retail environment, making future development unattainable.


Of the 99 Safeway locations in Colorado, this location ranks 12th for number of visitors. Safeway was acquired by Albertsons in January of 2015, for $9.2 billion. Albertsons operates over 20 well-known grocery brands including Albertsons, Safeway, Acme, Tom Thumb, Vons, Shaw’s, United Supermarkets and Jewel Osco to name a few, all of which combine to operate 2,270 retail stores as of 2019.

インベストメント ハイライト

  • Fee simple interest
  • Remaining 6.5 years on initial 20-year, NNN leases
  • Rental increases of 10% every 5 years
  • In terms of consumer foot traffic, ranks in the top 89% among grocers within 50 miles
  • Average household income of over $150,000
  • Over 7% population growth and 10% household growth in past decade
最終更新日: 09 Jul 2020
Steve Schrenk
Steve Schrenk
Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
NJ-1433421
Alex Sharrin
Alex Sharrin
Managing Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
IL - 475.170243

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 09 Jul 2020

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。