開示資料
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特性
| 竣工年月 | 1980 |
| 延床面積ネット |
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| 敷地面積ネット |
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| 賃貸可能エリア |
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| 入居状況 | 100.0 % |
物件詳細
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer a single tenant Rite Aid (the “Property”) in Philadelphia, PA. Rite Aid commenced operations in 1987 and recently extended their lease to 2033, demonstrating strong commitment to the location. The lease features approximately 5% rental increases every Five (5) years in addition to One(1),Ten (10) year option.
インベストメント ハイライト
Opportunity to Own a Full City Block
- 1.0 Acre
- Parking Spaces: 54
- Zoning: CMX-2 which allows for multi-family, hospital, community center development, along with other commercial uses
Strong Store Sales
- Over $8 Million ($546 PSF) in Store Sales in 2021
- Significantly above national Rite Aid Store sales or a 19% increase over the national average (per Creditntell data)
- 2% Increase in Overall Sales from 2020 to 2021
Significant Tenure & Remaining Term
- 35 Years Tenure
- 11 Years of Remaining Term
- One (1) Ten (10) Year Option Remaining
Loyal Consumer Base & Densely Populated Infill Market
- 91st Percentile for All Rite Aid Visits in the State of Pennsylvania
- 131.4K Visits Annually
- 81% of Customers Have Visited the Property More Than 108.9k Times in the Last 12 Months
- 264,862 people within 3-mile radius
Corporate Guarantee
- Rite Aid Corporation Guarantee
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