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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1995
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
入居状況 86.0 %

物件詳細

JLL Capital Markets is pleased to offer for sale Plaza America, a Whole Foods anchored shopping center in Reston, Virginia (Washington, D.C. MSA). The 164,232 square foot asset features a well-curated mix of national and credit tenants including Total Wine, CVS, Michaels, Starbucks and Macedon, a industry leading technology company. Located directly on the Dulles Toll Road (107,700 VPD), Plaza America is ideally-situated in the heart of Reston – the East Coast’s most exciting information technology job market and the epicenter of the cloud computing revolution. 


Built in 1995, Plaza America has become the “go-to” surface-parked shopping center in the Reston community. Average tenant tenure across the Property stands at 15 years — demonstrating the asset’s prime position in a tight retail submarket — while weighted-average remaining lease term of 6 years provides stable near-term cash flow. Additionally, the Property’s long-term development potential on its 12.7 acres provide a variety of business plans and exit strategies in a vertically growing Reston commercial market.


インベストメント ハイライト

 Northern Virginia's premier open-air shopping center anchored by Whole Foods Market


• Tremendous upside through lease up of existing vacancy and multiple mark-to-market opportunities amongst select tenants


• Flagship real estate in a growing submarket - 1.6M+ SF of office space under construction, 784K SF of office space absorbed YTD 2022 and 2,500+ apartments in the pipeline or delivered since 2021


• Institutional quality demographics - over 108,000 people live within 3-miles generating nearly $174,000 in household income and a daytime population of over 130,000 people


​​​​​​​Transit oriented location on Dulles Toll Road and walking distance to Wiehle-Reston East Metro Station and Reston Town Center Metro Station (opening this Summer)


Long-Term Development Potential

最終更新日: 11 Aug 2022

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最終更新日: 11 Aug 2022

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