希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。

特性

竣工年月 2006
所有形態 完全所有権
延床面積
敷地面積

物件詳細

JLL is pleased to offer for sale the fee-simple interest in a two-tenant retail building leased to Panera and AT&T. Panera and AT&T have occupied the property since 2006 and recently extended their leases, demonstrating their past and future commitment to the property. Both tenants are operating on net lease structures that feature rental increases in each renewal option and minimal landlord responsibilities. The property is as an outparcel to Honey Creek Commons, a 165,000 square foot shopping center anchored by Kohl’s and Jo-Ann.

Located along US-41, the property has excellent visibility along a highly trafficked retail corridor that features high profile retailers such as Walmart, Kroger, Lowe’s, Hobby Lobby, Sam’s Club and Menard’s. This offering presents the opportunity to acquire a fully-leased retail pad with two nationally recognized and committed tenants.

インベストメント ハイライト

  • Tenants signed early lease renewals of ten and five years, respectively, resulting in a WALT of 8.9 years
  • Property occupied since 2006 and tenants have exercised multiple lease extensions, demonstrating their long-term commitment to this location
  • Strategically located along US-41 (37,000 VPD), Terre Haute's main retail corridor with tenants such as Kohl’s, Jo-Ann, Walmart, Kroger, Lowe’s, Hobby Lobby, Sam’s Club,and Menard’s



最終更新日: 18 Aug 2020
Alex Sharrin
Alex Sharrin
Managing Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
IL - 475.170243
Alex Geanakos
Alex Geanakos
Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
475.189621

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 18 Aug 2020

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。