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NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2015
延床面積グロス
敷地面積グロス ()
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale the fee-simple interest in a recent 2015 constructed Origin Bank located in an affluent submarket of Houston, Texas. The subject property is leased to Origin Bank, a banking and financial service provider with 44 banking locations throughout Texas, Louisiana and Mississippi, including 19 locations in the State of Texas and 9 throughout the Houston Metro area. The Asset is encumbered by an absolute triple-net lease with 13 years remaining, inclusive of 2.00% annual escalations and four, five-year renewal options. The Asset benefits from a strategic location directly across the street from an H-E-B anchored shopping center at the lighted intersection of San Felipe Street (35K VPD) and Fountain View Drive (15K VPD), offering optimal visibility and accessibility. This offering possesses excellent real estate fundamentals and presents the unique opportunity to acquire a long-term investment leased to a growing financial service provider in a high growth submarket of Houston.

インベストメント ハイライト

HIGH QUALITY REGIONAL BANKING TENANCY WITH DRIVE-THRU

Origin Bank is a top ranked bank that recently achieved record net income of $28.3 million for the quarter-ending December 31st, 2021. The bank provides a wide array of financial services across their 44 banking locations with total assets of $7.86 billion and total deposits of $6.57 billion at year-end December 31st, 2021.


EXCEPTIONAL REAL ESTATE FUNDAMENTALS

The Asset is located directly across the street from an H-E-B anchored shopping center at a lighted intersection of Fountain View Drive and San Felipe Street, a corner that experiences traffic counts of 50,000 vehicles per day. This ideal positioning puts the Asset two miles from the Galleria, 10 miles to downtown Houston and the Houston Medical Center and within close proximity to some of Houston’s most affluent neighborhoods including Memorial, Tanglewood, and Briargrove.


EXCELLENT FINANCIAL SERVICE PROVIDER DEMOGRAPHICS

The property is surrounded by a dense and affluent demographic base with 522,625 residents and average annual household income of $122,855 within a 5-mile radius.


OPTIMAL LONG-TERM NET LEASE STRUCTURE

Origin Bank is operating on an absolute NNN lease with 13 years remaining, inclusive of 2.00% annual escalations and four, five-year options.

最終更新日: 24 Mar 2022

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最終更新日: 24 Mar 2022

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