リテール

Olive Garden - Midwest City, OK

5915 SE 15th St Midwest City, OK アメリカ合衆国 73110-2615
希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積ネット

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, LP is pleased to offer for sale the fee simple interest in a newly constructed Olive Garden (the “Property” or “Asset”) located in a dense retail corridor in Midwest City, Oklahoma. The built-to-suit Olive Garden opened for business in November 2020 and Olive Garden signed a long-term lease with 10 years in the primary term with four separate 5-year extension options. The absolute net ground lease provides a truly passive income structure, with 10% rent bumps every 5 years to offer a hedge against inflation. Olive Garden Holdings, LLC (the “Tenant”) is an operating subsidiary of Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), which recently received a credit rating upgrade (‘BBB’ S&P) in October of 2021. Midwest City is located within the Oklahoma City MSA, which has seen population growth at twice the rate of the United States. The asset sits in the middle of the Sooner Rose Shopping & Entertainment District, a centrally located retail corridor that sees ~40,000 vehicles per day. 


インベストメント ハイライト

  • Long Term Lease with Over 9 Years of Term and Contractual Rent Increases
  • Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
  • Investment Grade Tenancy from National Casual Dining Leader
  • Brand New Construction and Exceptional Demographics
  • Strategically Located in Dense Retail Corridor with Many Credit Tenants
最終更新日: 18 Nov 2021

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