開示資料
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特性
| 竣工年月 | 1982 |
| 延床面積ネット |
|
| 入居状況 | 1.0 % |
物件詳細
Address: 5771 Godfrey Road,Godfrey, IL 62035
In-Place NOI: $435,044
Stabilized NOI: $735,322
GLA: 99,171
Acres: 10.25
Occupancy: 73%
Buildings: 3
Tenants: 18
Year Built/Renovated: 1959/1982
インベストメント ハイライト
VALUE-ADD OPPORTUNITY
Investors can immediately add value through the lease-up of 7 vacant suites comprising 27,254 SF
GREAT VISIBILITY AND ACCESS
The property is strategically located between Godfrey Rd. and Hubert Rd with a combined traffic count of over 32,000 vehicles traveling past the Shopping Center each day.
INVESTMENT GRADE ANCHOR TENANCY:
48% of leased GLA is comprised of anchor tenancy
BELOW MARKET ANCHOR RENTALRATES:
Strong conviction in anchors as in-place rents sit 71% below market rate for Dollar General and 61% below market rate for Kroger.
NATIONAL TENANT OFFERING:
57% of leased GLA is occupied by National Tenancy
ATTRACTIVE BASIS:
Rare opportunity to acquire a Kroger anchored center at $60/SF
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もっと見る信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。
当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。
https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation
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