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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

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投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1982
延床面積ネット
入居状況 1.0 %

物件詳細

Address: 5771 Godfrey Road,Godfrey, IL 62035

In-Place NOI: $435,044

Stabilized NOI: $735,322

GLA: 99,171

Acres: 10.25

Occupancy: 73%

Buildings: 3

Tenants: 18

Year Built/Renovated: 1959/1982

インベストメント ハイライト

VALUE-ADD OPPORTUNITY

Investors can immediately add value through the lease-up of 7 vacant suites comprising 27,254 SF

GREAT VISIBILITY AND ACCESS

The property is strategically located between Godfrey Rd. and Hubert Rd with a combined traffic count of over 32,000 vehicles traveling past the Shopping Center each day.

INVESTMENT GRADE ANCHOR TENANCY:

48% of leased GLA is comprised of anchor tenancy

BELOW MARKET ANCHOR RENTALRATES:

Strong conviction in anchors as in-place rents sit 71% below market rate for Dollar General and 61% below market rate for Kroger.

NATIONAL TENANT OFFERING:

57% of leased GLA is occupied by National Tenancy

ATTRACTIVE BASIS:

Rare opportunity to acquire a Kroger anchored center at $60/SF​​​​​​​

最終更新日: 19 Apr 2022

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最終更新日: 19 Apr 2022

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