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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2000
延床面積ネット

物件詳細

Address: 3439-3689 E Main St, Saint Charles, IL 60174

Property Size: 171,458 SF / 20.87 Acres

Year Built: 2000

Occupancy: 96%

Anchors: TJ MAX, ROSS, ULTA, Five Below, DOLLAR TREE, World Market, Do it Best

In-Place NOI: $1,412,581

インベストメント ハイライト

85% NATIONAL TENANCY 

7 NATIONAL JUNIOR ANCHORS COMPRISE:

  • 77% of leased GLA
  • 65% of in-place rent
  • 6 Years of WALT


4 OUTLOTS COMPRISE 35% OF IN-PLACE RENT

  •  Ability to sell separately in future at accretive cap rates


RECENT LEASING MOMENTUM

  • 57,929 SF (34% of GLA) of new and renewal leasing in the last 12 months
  • New 10-year lease with Do it Best for 34,000 square feet
  • New 7-year lease with Dollar Tree for 12,750 square feet
  • Single tenant outlot Spotted Fox executed a 10-year renewal through 2032


BELOW MARKET JUNIOR BOX RENTS

  • Average in-place anchor rents of $11.00
  • Cost Plus World Market is paying $5.77/sf gross on 18,300 SF
  • TJ Maxx, Cost Plus, Dollar Tree, Ross, & Do It Best all have sub $10/sf in-place rents


PROMINENT FRONTAGE/VISIBILITY

  • Located at the intersection of the robust Main St retail corridor and Kirk Rd with a combined 58,000 vehicles driving past the Shopping Center each day.


HIGHLY AFFLUENT SUBURBAN CHICAGO LOCATION

  • Located in Kane County benefiting from lower real estate taxes
  • Over 100K people in a 5-mile radius with average incomes of $135,000
最終更新日: 21 Apr 2022

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最終更新日: 21 Apr 2022

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