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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1960
延床面積グロス
入居状況 88.0 %
Call for Offers 2022-05-18

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer Kline Plaza, a 223,543 square foot, grocery anchored shopping center located in Harrisburg, Dauphin County, PA. The 88% Occupied Property is anchored by Giant, the dominant grocer in Central Pennsylvania with over 22 years of tenure at the Property. Together with its fuel Pad, Giant accounts for over 27% of the Property’s gross income, alongside a complementary, service-oriented tenant lineup that features PA Wine & Spirits, Dollar Tree, Family Dollar and other modern retail uses that include food and beverage, discount retail, beauty and hair styling and more.

The Property provides investors a tenant lineup with over +6.3 years of weighted average lease term with over 69% of income derived from credit and national tenancy, with +62% of income derived from tenants who have 10 or more years of tenure. The Property has also enjoyed excellent leasing momentum over the last 18 months, with 12 new leases totaling nearly 48,000 SF executed since July 2020. The 88% occupied Property offers investors further value-add opportunity via the lease-up of +26,000 SF of remaining vacancy.

インベストメント ハイライト

DOMINANT GROCERY CENTRAL PA ANCHOR: GIANT AT KLINE PLAZA BY THE NUMBERS

  • 2.5% Estimated Health Ratio
  • 60,401 Total Square Footage
  • $7.50 Rent per Square Foot
  • 7.8 Years Remaining Term
  • 22+ Years of Tenure
  • 94th Percentile of Grocers in the US by Visits
  • 27% of Gross Income from Giant & 2,000 SF Gas Pad

COMPLEMENTARY MERCHANDISING MIX WITH HIGH TENURE TENANCY AND EXCELLENT LEASING MOMENTUM

  • 16 Tenants with Over 10 Years of Tenure at Property
  • 15+ Years Weighted Average Tenure
  • 6.3+ Years Weighted Average Lease Term
  • 31% of Gross Income From Grocery / Necessity Tenancy
  • 69% of Gross Income From E-Commerce Resistant Retailers
  • 69% of Gross Income From Credit & National Tenancy
最終更新日: 22 Apr 2022

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