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開示資料

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投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2022
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
入居状況 100.0 %
Call for Offers 2022-03-01

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”) Capital Markets, Net Lease is pleased to exclusively offer a premier net lease opportunity to acquire a single tenant Kiddie Academy located in Aurora, CO in the Denver MSA – the #2 ranked “Best Place to Live” in the United States. This Kiddie Academy pays attractive 10% rent increases on a 20-year absolute NNN lease. The Property is well-positioned near the corner of the highly-trafficked intersection of E Quincy Ave and Highway E-470, with the two roads combining for over 59,000 vehicles per day which pass by Kiddie Academy. Over 109,000 people live within 3 miles of the Property with an average household income of $121,000.  


インベストメント ハイライト

  • Brand-New Long-Term Absolute NNN Lease with Attractive 10% Rent Increases
  • Newly Constructed Building with State-of-the-Art Interior Build-Out
  • Signalized Intersection on Quincy Ave (17,860 VPD) next to Starbucks 
  • Overwhelming Childcare Demand of over 26,000 Potential Customers within 3 Miles
  • Explosive Residential Growth Surrounding the Property
  • Market-Leading Brand and Innovative Educator with Over 220 National Locations
  • Avg. Household Income of $132,000 and 5.8% Projected Population Growth within 1 Mile
  • Rise of Dual-Income Households Seeking High-Quality Childcare
  • Denver MSA – Home to 4 of the Top 5 Best Places to Live in 2020 (U.S. News)
最終更新日: 01 Feb 2022

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最終更新日: 01 Feb 2022

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