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キャップレート 該当なし
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開示資料

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特性

テナント Burlington Coat Factory
テナント Save-A-Lot Food Stores Limited
テナント Books-A-Million, Incorporated
テナント Lumber Liquidators Holdings, Inc.
テナント Ross Stores, Incorporated
延床面積

物件詳細

JLL Capital Markets, as exclusive broker, is pleased to offer the exceptional opportunity to acquire Gainesville Plaza, a 165,705 square foot center anchored by Burlington, Ross Dress for Less, 2nd & Charles, Save-A-Lot, and Five Below, located in Gainesville, Florida.

インベストメント ハイライト

Healthy and Emerging Gainesville, FL MSA

Resident population of 337,000 expected to grow by another 5.2% over the next 5 years


Proximity to University of Florida

Located 1.7 miles from UF and emerging technology hub, 5th largest University in the US with 57,000 students, 5,000 faculty, and ranked #6 Top Public University


Ideal Anchor Tenant Ratio with Necessity Grocer

Category-leading national anchors make up 82% of the GLA and 76% of the Revenue


Leasing Momentum and Upside

Recent long-term renewals and new leasing allow an investor to hold the line on renewals, push rents, and improve tenant mix


Outparcel Included and Ideal Cross-Traffic

Leases signed for new to-be-built outparcel included in sale combined with new unowned Wendy’s will drive customer traffic


Attractive Price PSF Metrics and Free and Clear of Existing Debt

Well-below replacement cost pricing and opportunity to take advantage of today’s historically low interest rates

最終更新日: 19 Jul 2021
Whitaker Leonhardt
Whitaker Leonhardt
Senior Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
FL-SL3221137
Brad Peterson
Brad Peterson
Senior Managing Director, Orlando Office Head
仲介業者のライセンス
FL-BK3162030 AL-000088844-0 GA-256948 NC-323216

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最終更新日: 19 Jul 2021

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