希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 1983
延床面積ネット
入居状況 72.14 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained as the exclusive advisor for the sale of The Mall at Fox Run (the “Property”), a single level regional mall located at 50 Fox Run Road in Newington, NH 03801. The Mall is situated on 67.27 acres and is comprised of 602,104 square feet (“SF”) of gross leasable area (“GLA”) and features an anchor lineup which includes Macy’s (77,336 SF), Macy’s (59,919 SF), JCPenney (82,531 SF) and a Seritage-owned anchor box (130,484 SF, dark), which account for 350,270 square feet and approximately 58.2% of the total GLA.


BROOKS MURPHY

NH Broker of Record #047200

Managing Director

w: +1 617 316 6480

c: +1 207 450 6560

brooks.murphy@am.jll.com

インベストメント ハイライト

EXCEPTIONAL LOCATION / ACCESS

The Property benefits from an exceptional location along the Woodbury Avenue/Spaulding Turnpike commercial corridor, which see average daily traffic counts of 14,000 and 54,700 vehicles, respectively.


REPOSITIONING/REDEVELOPMENT POTENTIAL

The Mall at Fox Run offers prospective purchasers the potential to meaningfully reposition and/or reimagine the most significant asset along densely developed Woodbury Avenue/Spaulding Turnpike commercial corridor, in the Portsmouth, NH MSA.


AFFLUENT TRADE AREA AND MAJOR ECONOMIC DRIVERS

The Mall at Fox Run enjoys a high-profile location within New Hampshire’s affluent Seacoast Region, which is well-known for its proximity to Boston (50 miles to the south via I-95), and Portland, Maine (50 miles to the north on I-95). The Property also benefits from close proximity to many of the area’s diverse economic drivers.


ADDITIONAL UPSIDE POTENTIAL

The Mall at Fox Run presents further additional upside with the potential to lease 15 available small shop suites, comprising approximately 37,262 SF, and convert 37 suites, comprising 119,827 SF, to permanent tenants.


FAVORABLE ZONING

The Property is currently zoned Commercial District C - a mixed-use zone that provides for a variety of land uses including retail sales, office buildings, research & development facilities and light manufacturing.

最終更新日: 08 Jun 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 08 Jun 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。