リテール

Dollar General - Cresco IA

419 2nd Ave SE Cresco, IA アメリカ合衆国 52136
希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2017
延床面積グロス
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer for sale the fee-simple interest in a single-tenant retail property located in the Cresco, Iowa. The tenant, Dollar General, is number 91 on the Fortune 500 list and boasts an investment-grade credit rating. Established in 1939, Dollar General is a dominant discount retailer with a history of sustained growth and plans for continued expansion. The property is fully occupied with nearly 10 years remaining on the tenant's lease. This triple net investment presents a unique opportunity to obtain steady, reliable cash flows from a credit tenant while having minimal management responsibilities with the net lease structure. 

インベストメント ハイライト

  • This absolute triple net lease has nearly 10 years remaining 
  • The building is conveniently located on Highway 9, the highest trafficked street in Cresco
  • Dollar General is an established Fortune 100 corporation boasting an investment-grade credit rating
  • As the county seat for Howard County, Cresco offers stability as an agricultural and government hub
  • The Cresco market is larger than Dollar General's average market
  • Dollar general has a long history of sustained growth, with total sales increasing even during the Covid-19 Pandemic


最終更新日: 25 Apr 2022

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最終更新日: 25 Apr 2022

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