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NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2022
延床面積ネット
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale a brand-new construction, single tenant Chipotle (the “Property” or “Asset”) offering in Florence, KY. Chipotle is on a 10-year lease with contractual increases of 10% every 5 years providing a strong hedge against inflation. The lease features a corporate guaranty from Chipotle Mexican Grill, Inc. minimizing any short-term investment risk. The Property offers a rare opportunity to acquire an industry leading tenant on a long-term lease with minimal landlord responsibilities. The Asset is located in the Cincinnati Metropolitan Statistical Area and near the Cincinnati/Northern Kentucky International Airport (CVG). CVG is home to DHL’s US hub and more recently welcomes an Amazon Air Hub.

インベストメント ハイライト

FAVORABLE LEASE ECONOMICS

Brand-new construction building leased to Chipotle on a 10-year lease with a corporate guaranty requiring minimal future landlord responsibilities


INDUSTRY LEADING TENANCY

Chipotle Mexican Grill, Inc., is one of the largest and most recognized fast-casual restaurant chains in the world with over 2,893+ locations across North America and Europe


SURROUNDED BY EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS

The Property is located in a growing trade area with over 147,651 residents in a 5-mile radius boasting average incomes of $89,900


HIGH QUALITY REAL ESTATE

Newly constructed all masonry and steel building by reputable developer requiring minimal future maintenance 


PROXIMITY TO TRANSPORTATION LINKS

Property is located just off the Interstate 71/75 entry/exit ramp (152,000 VPD) and less than 5 miles from the Cincinnati International Airport (CVG) that serves 9.1 million passengers annually

最終更新日: 03 May 2022

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最終更新日: 03 May 2022

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